2024年包工包料建房合同书范文7篇.docx

2024年包工包料建房合同书范文7篇

篇1

建房合同书

甲方（房主）：*[房主姓名]

乙方（承建方）：*[承建公司名称]

日期：二〇二三年XX月XX日

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承建甲方房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：*[具体房屋建设项目名称]。

2.工程地点：*[具体建房地点]。

3.工程内容：包工包料方式建造房屋，包括地基、主体结构、室内外装修等。

4.工程规模：[具体描述房屋规模，如占地面积、建筑面积等]。

二、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素导致无法按期完成，乙方应及时通知甲方并协商顺延工期。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：[具体金额，如人民币大写金额整]。该造价包括材料费、人工费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方应按以下节点支付工程款给乙方：

（1）合同签订后XX日内，支付工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程主体结构完成后XX日内，支付工程总造价的XX%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后XX日内，支付剩余款项。

四、工程质量与验收

1.乙方应确保工程质量符合国家和地方相关标准，保证材料质量及施工质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责整改直至符合质量要求。

五、材料供应及保管

1.乙方负责提供工程所需的所有材料，并保证其质量符合要求。

2.乙方应对材料进行妥善保管，防止损坏和失窃。如因乙方原因造成材料损失，应由乙方负责赔偿。

六、安全责任

1.乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工现场的安全。

2.乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施。如因乙方原因造成安全事故，应由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情况包括但不限于：未按期完工、工程质量不符合要求、未按约定支付工程款等。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字盖章）：*[甲方签字及盖章处]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（签字盖章）：*[乙方签字及盖章处]

公司资质证明文件：[乙方公司资质证明文件复印件]

联系电话：[乙方联系电话]

紧急联系人及电话：[紧急联系人姓名及电话]

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行包工包料建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________建房工程。

2.工程地点：_________________________________________________________。

3.工程规模及内容：本工程为_______层建筑，总建筑面积约_______平方米。包括土建、水电安装等内容。

4.工程承包方式：包工包料。即材料采购、加工、运输、施工等由乙方负责。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素导致无法施工，工期相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价暂定为人民币大写：______元整（￥______元），以实际结算为准。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程进度过半后，支付______%；工程竣工并验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按照施工图与说明书进行施工，并接受甲方派驻代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后XX日内组