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砖混结构房屋出售协议6篇

篇1

出售方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

购买方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的砖混结构房屋，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于某地，具体地址为：

2.房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.房屋内设有水、电、气等基础设施，并配备了必要的家具和家电。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房屋出售给乙方。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部购房款。支付方式可选择银行转账或其他双方协商确定的方式。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、家电等物品是否完好，并签署交付确认书。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付相应的违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权解除协议并要求乙方支付相应的违约金。

3.双方应共同遵守协议约定，如一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方出售的房屋已结清所有税费，不存在任何债权、债务纠纷。如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担全部责任。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

出售协议

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其所有的砖混结构房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____市____区（县）____路____号，为砖混结构，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为____。甲方就该房屋与____单位签订了《公有住房买卖合同》，合同编号为____。该房屋已腾空，可以立即交付给乙方使用。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）____元整（￥____）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、设备等的费用。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）在协议签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）____元整（￥____）作为购房款的定金。该定金在乙方支付尾款时抵扣。

（2）在协议签订之日起三十个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）____元整（￥____）作为购房款的尾款。甲方在收到尾款后，应当立即向乙方交付房屋。

三、交付及验收

1.甲方应当在收到购房款尾款的同时，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应当场对房屋进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方进行修复或者承担相应的赔偿责任。

2.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供《房屋所有权证》、身份证明等相关材料。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内交付房屋或者协助乙方办理过户手续的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息以及赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付购房款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付利息以及赔偿因此造成的损失。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规