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实验用地合同协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况和指标

1.地块位置：_________。

2.地块面积：_________平方米（大写：_________平方米）。

3.土地用途：_________。

4.出让年限：_________年。

5.土地费总额：_________元（大写：_________元）。

二、出让地块的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取土地使用权出让金。

2.甲方应保证出让地块无产权纠纷，无抵押、质押等担保情况。

3.乙方在受让地块上享有土地的使用权、收益权、出租权、抵押权等权利。

4.乙方应保证在受让年限内按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.乙方应按照本协议约定向甲方支付土地使用权出让金。

三、出让地块的交付与验收

1.甲方应在本协议签订后尽快办理出让地块的交付手续。

2.乙方应在受让地块上按照约定的用途进行建设，并在建设完成后进行验收。

3.验收标准按照相关规定执行，验收费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本协议约定交付出让地块，应支付违约金，违约金为出让金总额的10%。

2.乙方如未按照本协议约定支付土地使用权出让金，应支付违约金，违约金为应支付金额的10%。

3.乙方如擅自改变土地用途，应支付违约金，违约金为出让金总额的20%。

4.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的土地（以下简称“该土地”）转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已依法取得该土地的使用权，并持有相关土地使用权证书。

二、实验用地期限

本协议项下的实验用地期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。协议期满，乙方应将土地返还给甲方，并自行拆除相关设施。

三、实验用地费用及支付方式

1.实验用地费用：乙方应向甲方支付实验用地费用，总额为_________元（大写：_________元整）。该费用已包括土地租金、土地使用税等相关费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后30个工作日内，将实验用地费用一次性支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应向乙方出具正式发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付实验用地费用。

（2）甲方应保证该土地的使用权无争议，并承诺在本协议签订前未设定抵押、质押等担保权益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证书变更手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照协议约定支付实验用地费用，并按时返还土地。

（2）乙方应保证在协议期限内合法使用该土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方