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简装修房屋长期租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，简装修。

2.乙方承租的房屋用于居住，不得用于商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金，如需调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如需对房屋进行装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，或在房屋内从事违法活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未履行维修、保养义务，导致房屋及其附属设施损坏，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.双方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。因违约而提前终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。

3.租赁期间如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致房屋损坏无法使用的，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

3.法院审理期间，双方应遵守法院作出的保全、先行给付等裁决。判决生效后的执行过程中出现的所有问题均由被执行人自行承担。申请执行的费用由被执行人负担。申请执行的期间为二年。

九、其他约定事项：_________。

十、本合同未尽事宜：_________。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，不得拖欠。

3.甲方应出具合法的收款凭证给乙方。

四、租赁期间的水电、物业管理费用及维修责任

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，物业管理费用由甲方承担。

2.乙方应按时