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土地专让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对特定土地进行专让一事，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况及专让条件

甲方自愿将其所拥有的位于____________的土地（以下简称“该土地”）专让给乙方使用。该土地面积为____平方米，用途为______，使用期限为____年。该土地的权属清晰，不存在权属纠纷。甲方保证对该土地享有完全的所有权或处分权，且该土地不存在被司法机关查封、冻结等限制处分权的情况。

二、土地使用权专让价款及支付方式

1.土地使用权专让价款为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方在本合同签订后____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

3.甲方完成所有土地转让手续后，乙方在办理土地过户手续前支付余款人民币____元（大写：____元整）。

三、土地使用权转让后的权利义务

1.乙方受让该土地后，应依法依规使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时足额支付土地使用权转让价款。

3.乙方在受让该土地后，对该土地享有占有、使用、收益和依法处置的权利。

4.甲方在转让该土地后，应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

四、违约责任

1.若甲方在土地使用权转让过程中存在欺诈、隐瞒事实等行为，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让价款，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

2.若乙方未按时足额支付土地使用权转让价款，甲方有权解除本合同，已支付的款项不予退还。同时，乙方还应承担违约责任，支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在事件发生后及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

五、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力致使本合同目的无法实现的，甲乙双方均有权解除合同。

六、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具同等效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

（以下无正文）

甲方法定代表人（授权代表）：XXX（签字） 日期：XXXX年XX月XX日签字地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX附件：甲乙双方身份证复印件及相关权属证明文件等证明资料签署人声明：本人系甲方/乙方法定代表人代表或者代理人，（下称“签署人”），经甲方/乙方正式授权签署本土地专让合同本人保证所签署的合同是真实的和有效的并且保证所有提交的文件资料真实合法本签署人确认本合同的签署符合中国法律的规定并且确认双方已经充分阅读和理解本合同的全部内容同意承担由此产生的责任和义务签署人签字盖章XXXXXXXX年XX月XX日也正因为认可签订合法正规的法律文件的重要性所以本合同采用中文简体字打印并附有相应的附件以供证明格式清晰美观易读易理解确保了合同内容的完整性和准确性同时也方便了甲乙双方日后的查阅和执行

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的某块土地，乙方希望受让该土地，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就土地专让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________，土地使用权年限为__________年。

二、土地使用权出让条件

1.甲方保证对该土地拥有完全的处分权，并保证土地使用权年限符合协议约定。