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公寓房屋抵押贷款合同模板

第一条合同双方

甲方（贷款人）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（借款人）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就公寓房屋抵押贷款事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为乙方所抵押的公寓房屋，具体信息如下：

房屋地址：_________

房屋产权证号：_________

房屋建筑面积：_________平方米

2.乙方同意将上述房屋作为抵押物，以担保其向甲方借款的偿还。

第三条贷款金额及用途

1.本合同项下的贷款金额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方承诺该贷款将用于_________（具体用途），不得用于其他用途。

第四条贷款期限

1.本合同的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.贷款到期后，乙方应按合同约定的方式偿还本金及利息。

第五条利率及还款方式

1.本合同的年利率为_________%，利息按月计算。

2.乙方应按以下方式还款：

还款方式：_________（如等额本息、等额本金等）

还款日期：每月____日

还款账户：_________（甲方指定的银行账户）

第六条抵押权的设立

1.乙方同意将上述房屋抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2.抵押权自本合同签署之日起生效，甲方有权在乙方未按约定还款时，依法处置抵押物。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定向乙方发放贷款；

有权对抵押物进行检查，确保其状态良好；

在乙方违约时，有权依法处置抵押物。

2.乙方的权利与义务：

按合同约定及时偿还贷款本息；

维护抵押物的完好，不得擅自转让或改变抵押物的性质；

在贷款期间，及时向甲方报告抵押物的相关情况。

第八条违约责任

1.若乙方未按合同约定的时间偿还贷款本息，需向甲方支付违约金，违约金为未偿还金额的_________%。

2.若因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，须经双方书面同意。

2.在下列情况下，甲方有权单方面解除合同：

乙方未按约定偿还贷款；

乙方擅自转让或改变抵押物的性质；

乙方提供虚假信息，导致甲方权益受损。

第十一条合同的生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同的解释权归甲方所有。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上为公寓房屋抵