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开发商利随本清借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款用于开发建设项目，达成如下协议：

一、借款用途

甲方向乙方借款用于XXX项目，具体为：

1.购置项目用地；

2.前期项目准备；

3.建设工程款；

4.市场营销费用；

5.其他与项目建设相关的费用。

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币XXX万元整（大写：XXX万元）。

2.利率：年利率为XX%，具体根据市场情况和乙方要求进行调整。

三、借款期限

1.借款期限自合同签订之日起至项目竣工验收之日止，最长不超过XX年。

2.甲方须在借款期限内完成项目建设并竣工验收，如因甲方原因造成项目延期，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、还款方式

1.甲方应按照“利随本清”的原则，在借款期限内每月向乙方支付利息，并在项目竣工验收后一次性偿还本金。

2.如甲方提前偿还本金，需提前向乙方提出书面申请，并获得乙方的同意。

3.甲方在还款过程中，如因特殊原因无法按时支付利息或本金，应及时向乙方说明情况，并书面申请延期还款。

五、保证与承诺

1.甲方保证其所借款项用于约定的项目建设，不得挪作他用。

2.甲方承诺在借款期限内及之后，严格遵守国家法律法规和乙方制定的相关规定，不进行损害乙方利益的行为。

3.甲方应对其提供的所有文件和信息的真实性负责，并保证不向乙方提供虚假信息。

4.乙方承诺在借款期限内及之后，严格遵守国家法律法规和甲方制定的相关规定，不进行损害甲方利益的行为。

5.乙方应对其提供的所有文件和信息的真实性负责，并保证不向甲方提供虚假信息。

六、违约责任

1.如甲方未能按合同约定向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。违约金按未还款金额的日万分之五计算。

2.如乙方未能按合同约定向甲方提供借款，乙方应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。违约金按未提供借款金额的日万分之五计算。

3.甲方如将借款挪作他用或进行损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。违约金按挪用金额的日万分之五计算。

4.乙方如将借款挪作他用或进行损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。违约金按挪用金额的日万分之五计算。

5.如因甲方原因造成项目延期，甲方应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。违约金按未按时完成项目金额的日万分之五计算。

6.如因乙方原因造成项目延期，乙方应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。违约金按未按时完成项目金额的日万分之五计算。

七、争议解决及管辖法院

1.甲、乙双方在执行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不符的，以补充协议为准。

篇2

借款人（甲方）：*

贷款人（乙方）：*

鉴于甲方因开发房地产项目需要筹集资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）壹亿元（小写）。

二、借款期限

借款期限为5年，自乙方实际支付借款之日起算。

三、借款利率

1.借款利率为年利率10%，利息按年支付。

2.利息计算方式：利息=借款金额*年利率*借款期限（年）。

四、还款方式

1.甲方应在每个还款日按时向乙方支付应还款项。还款日为每年的1月1日和7月1日。

2.还款方式为先利息后本金，即甲方在每个还款日先向乙方支付利息，后支付本金。

五、违约责任

1.甲方逾期还款的，应按逾期利率向乙方支付利息。逾期利率为年利率15%。

2.甲方违反本合同约定