商业用房出租合同书范文5篇.docx

商业用房出租合同书范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的出租事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币________元。乙方应在本合同签订后次月的同一日支付第一次租金。

四、物业交付及保证金

4.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。乙方在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币________元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，无息退还租赁保证金。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，不得擅自改变其结构和使用功能。如因经营需要装修，应事先书面告知甲方并获得甲方同意。

5.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。如因乙方原因导致租赁物业发生损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1若乙方在租赁期内未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2合同期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方可重新签订租赁合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）。

八、其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决

9.1本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、特别提示

甲方已向乙方充分解释和说明本合同所有条款内容，并已就相关风险进行特别提示。乙方已充分理解并自愿遵守本合同的全部内容。甲乙双方对本合同条款的理解不存在异议。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的出租事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金标准为：每月租金人民币________元整。

3.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.