北京常用房屋租赁合同6篇.docxVIP

北京常用房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，双方协商订立本合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方在租赁期满或合同终止时，如无违约行为，可凭押金收据返还押金；如有违约行为，甲方可从押金中扣除相应费用。

四、双方权利义务

1.甲方需保证出租的房屋符合安全要求，并承担房屋主体结构的安全责任。

2.乙方需按时缴纳租金，并承担房屋的日常维护和保养义务。乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.双方需共同遵守当地的法律法规和规章制度，维护出租房屋的秩序和安全。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合安全要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时缴纳租金或擅自改变房屋结构和用途，需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。租赁期满前，甲方不得擅自收回房屋，乙方不得擅自搬离房屋。

八、其他事项

1.双方需妥善保管出租房屋的钥匙和相关财物，避免遗失或被盗。

2.双方在租赁期内如需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还房屋并恢复原状。乙方在返还房屋前，应结清租金和其他费用。

4.双方在租赁期内应积极配合相关部门进行房屋安全检查和维护工作。如发现房屋安全隐患或需要维修的，应及时通知对方并共同协商解决。

5.租赁期满或合同终止时，如乙方有遗留物品未取走的，甲方有权处理并归还给乙方。但如乙方未在规定时间内取走遗留物品，则视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处置。

6.双方在租赁期内应遵守当地的环保政策和规定，共同保护出租房屋的周边环境。禁止在出租房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

7.租赁期满或合同终止时，如乙方需要继续租赁该房屋的，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后十五日内给予答复。如甲方同意继续租赁的，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意的，乙方应在规定时间内搬离房屋并返还给甲方。

8.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释和说明的，双方可随时联系协商解决。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市区（县）街道（镇）号。

2.房屋类型：商品房、公寓、别墅、其他。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋结构：套内结构、平面布局、其他。

5.房屋装修情况：简单装修、中等装修、豪华装修、其他。

6.房屋附属设施及物品：家具、家电、其他。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：元/月。按季（月/季）结算，每季（月/季）初（或末）支付。

2.支付方式：银行转账、支付宝、微信、其他。具体支付账号及方式由甲方提供。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，应按日支付违约金。违约金比例为租金的%。

四、押金及支付方式

1.押金：元。用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.支付方式：银行转账、支付宝、微信、其他。具体支付账号及方式由甲方提供。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋