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城镇自建房买卖合同_城镇自建房买卖合同范本8篇

篇1

城镇自建房买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_____市_____区_____街_____号，为甲方自建房，建筑面积_____平方米，使用性质为_____。

2.房屋内部设施包括：_____。

3.房屋周边设施包括：_____。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_____日内，将房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后_____日内，支付房款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整），在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施及周边设施完好，并移交相关物品。

3.乙方应在房屋交付后_____日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的_____%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的_____%。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

城镇自建房买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

甲方所有的私有房屋位于[XXXXX]，房屋建筑面积XX平方米，使用性质为[XXXXX]，已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、房屋的价格及付款方式

1.双方议定该私有住房的出售价格为人民币（大写）XXXX元整。

2.乙方在签订本合同时支付甲方定金XX元。

3.乙方在XXXX年XX月XX日前支付甲方剩余房款XX元。

4.甲方应在收到乙方全额房款后，将该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》交付给乙方。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到乙方全额房款后的XX日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，将产权登记至乙方名下。

3.产权登记所产生的相关费用，由甲方和乙方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，应按本合同总房价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付房款，应按本合同总房价款的XX%向甲方支付违约金。

3.如果甲方不能协助乙方办理产权登记手续，应按本合同总房价款的XX%向乙方支付违约金。

4.如果乙方不能取得该房屋的产权证书，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付本合同总房价款的XX%作为赔偿。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.因不可抗力因素导致不能履行本合同的，双方均不承担违约责任。但遇政策调整导致不能履行合同的，甲方应退还乙方已支付的房款。

5.在履行本合同过程中，如发生争议，