通用版商铺买卖合同书6篇.docx

通用版商铺买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出售给乙方，商铺的具体信息如下：

1.商铺地址：_________；

2.商铺面积：_________；

3.商铺类型：_________；

4.商铺权属：_________；

5.商铺用途：_________；

6.商铺租金：_________；

7.商铺费用：_________。

二、交易条款

1.商铺价格：甲、乙双方约定，商铺的出售价格为人民币_________元整（大写：_________）；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付商铺款项：

（1）签订合同时，支付定金人民币_________元整（大写：_________）；

（2）交付商铺时，支付首期款项人民币_________元整（大写：_________）；

（3）办理过户手续时，支付尾款人民币_________元整（大写：_________）。

3.交付时间：甲方应在签订合同时，将商铺的钥匙交给乙方，并确保商铺处于适租状态；

4.过户手续：乙方应在支付尾款前，与甲方共同办理商铺的过户手续，确保乙方成为商铺的合法所有者。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）确保商铺的权属清晰，无争议；

（2）确保商铺处于适租状态，无安全隐患；

（3）协助乙方办理过户手续，确保乙方成为商铺的合法所有者；

（4）在合同生效之日起，不得再将商铺出租或出售给第三方。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定支付商铺款项；

（2）在交付商铺时，对商铺进行验收，确保商铺符合租赁要求；

（3）在租赁期内，合法使用商铺，不得从事违法活动；

（4）在合同生效之日起，不得擅自改变商铺的结构或用途。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方在合同生效之日起，擅自将商铺出租或出售给第三方，或未能协助乙方办理过户手续，导致乙方无法成为商铺的合法所有者，甲方应承担以下责任：

（1）返还乙方已支付的款项；

（2）赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方在合同生效之日起，擅自改变商铺的结构或用途，或未能按照约定支付商铺款项，乙方应承担以下责任：

（1）恢复商铺的原状；

（2）赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决方式

若甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的相关规定。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。若因一方原因导致案件无法顺利进行，该方应承担相应的法律责任。此外，在争议解决过程中，双方应保护对方的合法权益，避免造成不必要的损失。对于涉及个人隐私或商业机密的信息，双方应严格必威体育官网网址，不得擅自泄露。

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。若一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。同时，双方应积极配合对方的工作，共同解决合同履行过程中遇到的问题。对于需要修改或补充的条款，双方应协商一致后进行修改或补充。修改或补充后的条款应以书面形式体现。未涉及部分按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于_____的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的具体信息如下：

（1）地址：_____

（2）建筑面积：_____平方米

（3）套内面积：_____平方米

（4）公摊面积：_____平方米

（5）房屋结构：_____

（6）装修情况：_____

2.乙方已充分了解该商铺的基本情况，并自愿购买该商铺。

二、交易价格及支付方式

1.该商铺的交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：