商铺买卖合同书模板6篇.docx

商铺买卖合同书模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方商铺坐落于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。

2.甲方商铺现现状为：[XXXXX]

第二条计价方式与付款

1.甲方与乙方约定按建筑面积计算价格，该商铺单价为（人民币）每平方米[XXXXX]元。

2.乙方于本合同签订之日向甲方支付定金[XXXXX]元，该定金在乙方支付首付款时充抵首付款。

3.乙方于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将首付款（人民币）[XXXXX]元整存入甲方指定银行账户。剩余价款（人民币）[XXXXX]元通过银行贷款方式支付。

4.甲方实际交付的商铺面积与本合同第一条第2款约定面积不一致的，双方同意按实际交付的商铺面积调整价款，多退少补。

第三条交付与验收

1.甲方应当在[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前，将验收合格的商铺交付乙方使用。如遇不可抗力因素，双方协商可据实延期。

2.甲方在交付商铺时，应当向乙方提供有关该商铺的相应资料，如因资料不全或虚假给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。

3.乙方在接收到甲方交付的商铺后，应当对商铺进行验收，若发现存在质量问题或与合同约定不符，应当在合理期限内以书面形式通知甲方，逾期未提出异议的，视为乙方已接收并认可该商铺。

第四条产权登记

1.甲方保证所出售的商铺产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。如因甲方原因导致该商铺无法办理产权登记的，甲方应承担全部责任。

2.乙方应配合甲方办理产权登记手续，并提供所需材料。如因乙方原因导致产权登记手续无法办理的，乙方应承担全部责任。

3.产权登记所产生的相关费用，由甲乙双方按比例承担。具体比例双方另行协商确定。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付商铺，逾期超过[XXXXX]日，乙方有权解除合同，甲方应自合同解除之日起[XXXXX]日内退还乙方已支付的款项及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付价款，逾期超过[XXXXX]日，甲方有权解除合同，乙方应自合同解除之日起[XXXXX]日内退还甲方已交付的款项及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

3.甲方交付的商铺存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修或更换。如因维修或更换导致延期交付的，甲方应顺延交付时间。

4.如因甲乙双方的过错导致本合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。具体责任比例双方另行协商确定。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________

4.产权情况：甲方已取得该商铺的合法产权，并保证该商铺无任何纠纷和抵押。

二、买卖价格与支付方式

1.买卖价格：双方协商确定该商铺的买卖价格为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________），剩余款项人民币_