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2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合

能力真题精选附答案

单选题（共30题）

1、住房公积金的缴存基数是（）。

A.职工该月工资的一定比例

B.职工本人上一季度的月平均工资

C.职工本人上一年度的月平均工资

D.按照政府的指定标准

【答案】C

2、房屋租赁期内房屋所有权发生转移的，原租赁合同（）。

A.对承租人和新房主继续有效

B.对承租人和新房主无效

C.对承租人继续有效，对新房主无效

D.对承租人无效，对新房主继续有效

【答案】A

3、房屋所有权人查询、复制本人的不动产登记资料时，可不提供（）。

A.查询申请书

B.查询目的说明

C.身份证明

D.房屋所有权证

【答案】B

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4、房地产出租代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的

约定，以（）的名义出租房屋。

A.房地产经纪人员

B.房地产经纪机构

C.出租人

D.承租人

【答案】C

5、法律行为的核心要素是（）。

A.意思表示

B.权利表示

C.行为表示

D.行为结果

【答案】A

6、临时管理规约由房地产开发企业制定，由（）签字确认。

A.买受人

B.房地产开发企业负责人

C.物业服务企业负责人

D.代理销售的房地产经纪机构负责人

【答案】A

7、下列不属于房地产专业服务机构的是()。

A.金融机构

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B.房地产估价机构

C.行政主管部门

D.律师事务所

【答案】C

8、消防电梯的常用速度大于（）m/s。

A.2.5

B.3.5

C.4.5

D.5.0

【答案】A

9、按照房地产经纪机构明码标价制度，房地产经纪机构应（）。

A.公示收费标准

B.混合标价

C.捆绑标价

D.与客户口头约定佣金

【答案】A

10、王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。

2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李

某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

A.150

B.200

C.500

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D.600

【答案】B