房屋买完漏水协议书6篇.docx

房屋买完漏水协议书6篇

篇1

甲方（购房者）：________，身份证号码：________

乙方（开发商）：________，统一社会信用代码：________

鉴于甲方购买的乙方开发的房屋存在漏水问题，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方于____年____月____日购买了乙方开发的位于____市____区____街道的房屋，房屋面积为____平方米。

2.甲方在入住后发现房屋存在漏水问题，经过多次维修仍未得到解决。

3.乙方同意对甲方的房屋进行修复，并承担相应的维修费用。

二、维修内容及标准

1.维修范围：甲方房屋的屋顶、墙面、地面等部位出现漏水的现象。

2.维修标准：维修工程应保证质量，采用的材料应耐用、环保，施工应规范、安全。维修完成后，应确保房屋不再漏水，并恢复原状。

三、维修时间及进度

1.乙方应在签订本协议后尽快安排维修施工，确保在最短时间内解决漏水问题。

2.乙方应每周向甲方通报维修进度，如遇特殊情况应及时通知甲方并解释原因。

3.乙方应在维修完成后及时通知甲方进行验收，确保维修质量符合标准。

四、费用及支付方式

1.乙方应承担本次维修的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

2.乙方应在签订本协议后7个工作日内向甲方支付维修费用的50%作为预付款，剩余50%在维修完成后一次性支付。

3.甲方应在收到维修费用后向乙方出具正式发票。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未能在协议约定的时间内完成维修工程，应按照每逾期一天支付违约金的标准向甲方支付违约金。违约金金额为总房价的万分之一。

2.乙方如因施工不当造成甲方房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。赔偿标准以修复损坏部分的费用为准。

3.甲方如未能在协议约定的时间内完成验收工作，应按照每逾期一天支付违约金的标准向乙方支付违约金。违约金金额为总房价的万分之一。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行协议内容，确保漏水问题得到妥善解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（购房者）：________（签字/盖章）

联系方式：________

日期：____年____月____日

乙方（开发商）：________（签字/盖章）

联系方式：________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋买卖合同》，甲方将位于[XXXXX]的房屋出售给乙方，乙方已支付全部购房款项。然而，在房屋交付后，乙方发现房屋存在漏水问题，经协商未达成一致意见，现双方自愿达成以下协议：

一、漏水情况说明

甲方确认，该房屋存在漏水问题，具体表现为：

1.屋顶漏水：雨天时，屋顶瓦片处有大量水珠滴落，导致室内天花板潮湿、变色。

2.墙面漏水：外墙及内墙多处出现渗水、漏水现象，导致墙面发霉、脱落。

3.管道漏水：部分管道存在漏水现象，造成水资源浪费及安全隐患。

二、维修责任与费用

1.根据《房屋买卖合同》约定，甲方应确保房屋质量符合约定标准，因此本次漏水维修责任应由甲方承担。

2.维修费用由甲方承担，具体维修项目及费用明细如下：

*屋顶漏水维修：更换屋顶瓦片，费用共计XX元。

*墙面漏水维修：外墙及内墙维修、防潮处理，费用共计XX元。

*管道漏水维修：更换漏水管道，费用共计XX元。

3.甲方应在签订本协议后XX日内完成上述维修工作，并确保维修质量符合约定标准。

三、验收与交接

1.乙方应于甲方完成维修工作后XX日内进行验收，验收标准为：

*屋顶无漏水现象，天花板干燥、无变色。

*墙面无漏水现象，无发霉、脱落情况。

*管道无漏水现象，无水资源浪费及安全隐患。

2.验收合格后，双方应签订验收报