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一线城市带电梯房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于一线城市，带电梯，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已经过竣工验收，质量良好，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为元，其中，首期租金为元，后续每期租金为元。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首期租金。后续租金应按时支付，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订后向甲方支付租赁保证金元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应在办理完退房手续后返还租赁保证金。如乙方在租赁期限内未履行合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好。如乙方在返还房屋时存在损坏情况，应负责修复并承担相应费用。

六、租金调整及优惠

1.租赁期限内，如遇市场租金波动较大时，甲方可酌情调整租金标准。调整后的租金标准应提前三个月通知乙方。

2.乙方在租赁期限内无违约行为且按时支付租金时，甲方可给予乙方一定的优惠措施，具体优惠方案由双方另行协商确定。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、不可抗力及合同终止

1.甲乙双方在履行合同过程中如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并办理相关退房手续。如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而引起的任何纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

十、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后向乙方提供房屋产权证明、身份证复印件等相关材料。乙方应在合同签订后向甲方提供身份证复印件等相关材料。双方应妥善保管对方提供的材料并不得用于其他用途。未经对方同意不得将材料泄露给第三方。

2.租赁期限内如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续出租的双方应友好协商解决相关事宜并签订补充协议以明确权利义务关系如协商不成的可提前终止合同并按照合同终止条款处理相关事宜3.租赁期限内如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏无法继续出租的双方应友好协商解决相关事宜并签订补充协议以明确权利义务关系如协商不成的可提前终止合同并按照合同终止条款处理相关事宜4.租赁期限届满或合同提前终止时除返还房屋外双方应办理完毕所有费用结算手续包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等否则视为违约方违约并应承担相应的违约责任5.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字或盖章之日起生效

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方带电梯房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于一线城市，具体地址为：[地址]。该房屋为带电梯的楼房，房屋面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自