私人二手民宅出租合同7篇.docx

私人二手民宅出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。该房屋内已有家具、电器等设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金支付方式为XX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，如有拖欠，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋内的家具、电器等设备，但应妥善保管，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋转租、转让或与他人合营使用，不得擅自改变房屋用途。如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的工作。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX），并赔偿守约方的全部损失。

2.如因乙方的违约行为导致甲方终止合同并收回房屋的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方同意，如需对本合同进行补充或修改，应另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

出租方（甲方）：（签字或盖章）

承租方（乙方）：（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________

双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的位于_________市民宅出租给乙方使用。房屋面积为_________平方米，具体布局和结构以甲方提供的房屋图片为准。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方需向甲方支付租金总计人民币_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方需提供正规发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和布局。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方需爱护房屋内的家具和电器设备，如有损坏或遗失，需照价赔偿。

4.乙方在租赁期内如需提前退租，需提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_________元。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用规定，需向甲方支付违约金人民币_________元。

六、其他约定

1.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决方案。如协商不成，合同自动终止，双方互不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向当地法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日