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公司物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（以下简称“物业”）进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.物业基本情况：物业位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

2.物业服务内容：乙方负责提供物业的公共服务、维护物业的公共秩序、保持物业的公共卫生、绿化物业的环境、维修物业的公共设施和设备等服务。

二、物业管理服务期限

1.服务期限：自合同签订之日起至_________止。

2.双方同意在服务期限届满前三个月内，协商是否续签合同。

三、物业管理服务费用

1.物业服务费：甲方需向乙方支付物业服务费，具体费用按照物业的建筑面积计算，每平米每月费用为_________元，共计_________元。甲方应在本合同签订后十日内向乙方支付首期物业服务费，以后每年支付一次，具体时间为每年的第一日。

2.其他费用：如甲方需要乙方提供额外的服务，如保洁、维修等，甲方应支付相应的费用。具体费用由双方协商确定。

四、物业管理服务质量

1.乙方应提供优质的服务，确保物业的公共服务设施正常运行，公共秩序良好，环境卫生整洁，绿化环境优美，公共设施和设备完好。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。如果乙方服务质量达不到合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、物业管理服务保证金

1.甲方需向乙方支付一定的保证金，以确保物业管理的顺利进行。保证金金额为_________元，由甲方在本合同签订后十日内向乙方支付。

2.保证金用于保证甲方在合同期限内按照合同约定向乙方支付物业服务费及其他费用。如果甲方违约，乙方有权扣除保证金作为违约金。

六、物业管理服务违约责任

1.甲方需按照合同约定向乙方支付物业服务费及其他费用。如果甲方逾期支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方需按照合同约定提供优质的服务。如果乙方服务质量达不到合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方同意在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，不得擅自变更或解除合同。如果一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

七、物业管理服务其他约定事项

1.甲方同意乙方在物业管理服务过程中可以合理使用物业的公共部位、共用设施设备。如果因乙方的合理使用造成物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应积极配合乙方的物业管理服务工作，遵守物业管理的相关规定和制度。如果因甲方的违法行为导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（业主）：_________

地址：_________

联系方式：_________

注册地址：_________

#乙方（物业管理公司）：_________

地址：_________

联系方式：_________

注册地址：_________

#根据有关法律法规，为保障业主的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业管理服务达成如下协议：

#一、物业管理服务内容

1.乙方将为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-物业共用部分的日常维修、养护和管理。

-物业共用部分的清洁卫生、绿化养护和环境秩序维护。

-物业服务费用和相关费用的收取。

-业主大会和业主委员会的协调与配合。

-法律法规和双方约定的其他物业管理服务内容。

2.乙方提供的物业管理服务应当符合下