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深圳非住宅租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于深圳市[地址]的非住宅物业，乙方有意租赁该物业，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于深圳市[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁范围]。

2.乙方承租的物业仅限于上述范围，不得擅自扩大租赁范围。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并不得对物业进行改动或损坏。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]（如银行转账、支票等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、租赁押金

1.乙方需向甲方支付租赁押金，押金金额为[押金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业归还甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间对物业造成损坏或改动，甲方有权扣除押金作为赔偿。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月[物业管理费金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费，不得拖欠。

3.除物业管理费外，乙方还需承担其他因使用物业而产生的费用，如水费、电费、燃气费等。

六、物业维修与保养

1.甲方负责物业的维修与保养工作，但乙方需承担因自身过错导致的维修费用。

2.如物业出现重大故障或紧急维修情况，乙方需立即通知甲方，并协助甲方进行抢修工作。

3.乙方在使用物业过程中，需爱护物业设施，不得擅自改动或损坏。

七、合同变更与终止

1.双方如需变更合同内容，应友好协商解决。如需终止合同，应提前一个月书面通知对方。

2.乙方如需提前终止合同，应提前一个月向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后办理相关手续。

3.甲方如需提前终止合同，应提前一个月向乙方说明原因，并协助乙方进行搬迁工作。

4.合同终止时，乙方应将物业归还甲方，并结清所有费用。如有违约行为，违约方应承担相应违约责任。

八、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中产生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得擅自停止履行。

九、其他约定事项

1.双方需共同遵守相关法律法规和规定，不得从事违法活动。

2.双方如需提供相关资料或协助对方进行相关工作，应积极配合并提供必要支持。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就位于深圳市的特定非住宅物业的租赁事宜，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于深圳市的物业出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式为每____（如：月/季度/半年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业的状况符合租赁用途。

2.乙方在接收物业时，应对其状况进行认真验收，如发现存在问题，应及时通知甲方并协商解决。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.在租赁期内，乙方应负责物业的日常维护，保证物业的完好。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力导致物业损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：