2024写承包土地合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，并拟将其承包给乙方使用，乙方愿意接受甲方的承包，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地用途

乙方承包土地主要用于：__________（用途），并应严格按照我国相关法律法规和政策规定进行使用。

第二条承包期限

本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条承包金

2.承包金支付方式如下：

（1）乙方在签订本合应向甲方支付人民币__________元整作为预付款；

（2）自__________年__________月__________日起，乙方每月__________日前向甲方支付承包金人民币__________元整；

（3）承包期满后，乙方按照甲方要求办理土地交还手续，甲方在验收合格后，将剩余承包金退还乙方。

第四条承包土地的交付和验收

1.甲方应在本合同签订后__________日内，将承包土地交付给乙方使用。

2.乙方应按照本合同约定的用途对土地进行验收，如发现土地存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后__________日内予以修复。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用承包土地。

2.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守我国法律法规，合法经营，不得进行非法活动。

4.承包期满后，乙方应按照甲方要求将土地恢复原状，交还给甲方。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包金。

2.甲方应保证承包土地的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。

3.甲方应提供必要的协助，保障乙方顺利使用承包土地。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的__________%。

2.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并在__________日内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.土地用途的变更：如果乙方需要变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意变更，乙方应继续按照原合同约定的用途使用土地。

2.承包金的支付：乙方应按时支付承包金，如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同承包金总额的千分之五。

3.土地交付和验收：甲方应在合同规定的时间内将土地交付给乙方，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。

4.承包期满后的土地交还：乙方应在承包期满后按照甲方要求将土地恢复原状并交还给甲方，如乙方未按照要求交还土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的百分之十。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权分级实行的一种土地权利，拥有土地使用权的人可以在土地上进行建设、使用、收益等活动。

2.承包金：指乙方为使用承包土地而向甲方支付的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿金。

4.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.合同签订地：指本合同甲乙双方约定的签订地点。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地用于农业种植、建设或其他合法用途。

2.土地所有者或授权方将土地承包给他人使用，以获取经济利益。

3.涉及土地使用权的转让或长期租赁。

补充条款：

1.土地使用环境标准：乙方应遵守国家环境保护法规，确保土地使用过程中不对环境造成污染。

2.土地修复与赔偿：乙方在承包期满后，应将土地恢复至承包前的状态，如造成土地损害需进行修复或赔偿。

3.强制执行：如乙方未能履行合同义务，甲方有权依法