个人正规租房合同模板5篇.docx

个人正规租房合同模板5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方：XXX，男，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX

承租方：XXX，男，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁的有关事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米。

1.2房屋权属状况：出租方保证上述房屋产权属于其所有，若因产权纠纷引起的一切法律责任均由出租方承担。

1.3房屋内设施：包括但不限于家具、电器、门窗、水管、暖气片等设施。

第二条房屋租赁期限及用途

2.1租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁用途：承租方保证仅将上述房屋作为居住使用，并合理使用房屋内的各项设施。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

3.2支付方式：承租方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给出租方，出租方收到租金后应提供相应的收款证明。

第四条租赁保证金及支付方式

4.1租赁保证金：承租方需在签订本合同之日向出租方支付租赁保证金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

4.2支付方式：承租方应将租赁保证金通过银行转账方式支付给出租方，出租方收到租赁保证金后应提供相应的收款证明。

第五条维修及保养责任

5.1维修责任：在租赁期内，房屋内部设施（如家具、电器等）出现损坏的，由承租方负责维修。房屋主体结构出现损坏的，由出租方负责维修。

5.2保养责任：承租方应定期对房屋及设施进行保养，确保房屋及设施处于良好状态。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除：在租赁期内，若双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，承租方应将房屋及设施完好地归还给出租方，并结清租金和租赁保证金。

6.2违约责任：若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）出租方若未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合约定，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

（2）承租方若未能按时支付租金或者未能完好归还房屋及设施，应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

（3）若双方在租赁期内均未出现违约行为，可协商一致提前终止合同，租金按实际使用时间计算。

第七条其他约定事项

7.1若因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋不能正常使用，双方均不承担违约责任，但应协商解决如何继续履行本合同。

7.2在租赁期内，若出租方需出售房屋，应提前三个月通知承租方，承租方在接到通知后三个月内应无条件搬离。出租方应退还承租方已支付的剩余租金和租赁保证金。

7.3在租赁期内，若承租方需将房屋转租给第三方，应事先取得出租方的同意，并签订转租协议。转租期间，承租方应继续承担租金支付义务。

7.4本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

7.5本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方和承租方的身份证复印件为本合同的一部分。双方应妥善保管自己的身份证件和合同原件。如因保管不善导致身份证件或合同原件丢失或被盗用，应及时告知对方并报警处理。因未及时告知对方并报警处理而导致的一切法律责任均由丢失或被盗用身份证件或合同原件的一方承担。双方应对本合同的内容和执行情况必威体育官网网址，不得向任何第三方透露或泄露本合同的内容和执行情况。如因违反必威体育官网网址义务而导致的一切法律责任均由违反必威体育官网网址义务的一方承担。在执行本合同过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。双方在诉讼期间均应遵守本合同的约定并继续履行本合同中不涉及争议的部分内容。经双方协商一致对本

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙