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公寓租赁合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3法定代表人或授权代表

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业设施与条件

3.3物业使用范围

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限规定

4.2租金金额与支付方式

4.3租金调整机制

第五章：物业交付与验收

5.1物业交付标准

5.2物业验收程序

5.3物业交付时间

第六章：租赁物业的使用与管理

6.1物业使用规定

6.2物业维护与修缮责任

6.3物业安全管理

第七章：租金支付与逾期处理

7.1租金支付时间与方式

7.2逾期支付的利息与罚金

7.3逾期处理程序

第八章：物业的返还与恢复

8.1租赁期满物业的返还

8.2物业恢复原状的责任

8.3物业返还验收

第九章：违约责任

9.1违约的定义与责任

9.2违约金的确定与支付

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2法律适用与管辖

第十二章：其他条款

12.1附加条款

12.2通知与送达

12.3不可抗力

第十三章：合同的签署

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

以上为公寓租赁合同协议书的目录。

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于公寓租赁的法律关系，规定双方的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所称的公寓是指位于______的物业，包括其内部设施和设备。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、变更、履行、解除和争议解决，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3法定代表人或授权代表

双方法定代表人或授权代表应具备相应的法律行为能力。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业设施与条件

物业内部设施包括______，物业应保持良好状态，满足居住或办公的基本需求。

3.3物业使用范围

承租方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金金额与支付方式

租金为每月______元，支付方式为______。

4.3租金调整机制

租赁期间，租金根据市场行情和物价指数进行调整，调整周期为每______年一次。

第五章：物业交付与验收

5.1物业交付标准

出租方应确保物业在交付时符合约定的使用条件。

5.2物业验收程序

承租方在接收物业时，应进行验收，并在______天内提出异议。

5.3物业交付时间

出租方应在合同约定的时间内交付物业。

第六章：租赁物业的使用与管理

6.1物业使用规定

承租方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及管理规定。

6.2物业维护与修缮责任

出租方负责物业的结构性维护，承租方负责日常使用中的小修小补。

6.3物业安全管理

双方应共同确保物业的安全使用，遵守消防安全等相关规定。

第七章：租金支付与逾期处理

7.1租金支付时间与方式

租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。

7.2逾期支付的利息与罚金

逾期支付租金的，应按照每日______的标准支付逾期利息和罚金。

7.3逾期处理程序

出租方有权在承租方逾期支付租金达______天后，采取相应措施。

（本合同前半部分正文结束）

第八章：物业的返还与恢复

8.1租赁期满物业的返还

租赁期满或合同解除后，承租方应将物业返还给出租方，并确保物业处于良好状态。

8.2物业恢复原状的责任

承租方应负责将物业恢复至交付时的状态，或支付相应的恢复费用。

8.3物业返还验收

出租方应在承租方返还物业后______天内进行验收，验收合格后双方签署物业返还验收单。

第九章：违约责任

9.1违约的定义与责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金的确定与支付

违约金的数额为违约行为造成的损失的______%，或双方约定的固定金额。

9.3违约补救措施

违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，以减少损