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店面转租合同范本7篇
篇1
甲方(转租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方对位于___________的店面进行转租给乙方事宜,达成如下协议:
一、店面基本情况
该店面位于___________,面积为_______平方米。甲方已对该店面进行了装修,并配备了相应的设施和设备。乙方在承租期间,需爱护并妥善使用这些设施和设备。
二、转租期限
本合同的转租期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。期满后,乙方如需继续承租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为_______元(大写:_______元整)。租金支付方式:_______。
2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权要求乙方按日利率万分之五支付滞纳金。
四、其他费用
1.乙方在承租期间内,需自行承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的所有费用。甲方会在收到缴费通知后告知乙方。
2.乙方在装修店面时,需遵守物业管理的规定,不得擅自改变店面的结构和用途。如乙方违反规定,需承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如一方违反合同约定,需承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
2.甲方如未按时交付店面或交付的店面不符合合同约定,需向乙方支付违约金_______元(大写:_______元整)。同时,甲方需赔偿由此给乙方造成的全部损失。
3.乙方如未按时支付租金或其他费用,需向甲方支付滞纳金。滞纳金按日利率万分之五计算。如乙方逾期未支付租金超过一个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。
4.乙方如在承租期间擅自改变店面的结构和用途,需向甲方支付违约金_______元(大写:_______元整)。同时,乙方需恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
六、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致的;
(2)乙方提前三个月向甲方提出书面申请并获甲方同意的;
(3)乙方逾期未支付租金超过一个月的;
(4)乙方擅自改变店面结构和用途的。
2.合同解除后,乙方需将店面恢复成甲方交付时的状态,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时,乙方需将租赁押金退还给甲方。
七、争议解决
1.本合同的履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他条款。若双方停止履行合同的其他条款,则双方需协商确定停止履行的范围和方式。
八、其他条款
1.乙方在承租期间内,不得以任何形式将店面转租给第三方。如有违反,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。
2.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(转租方):___________(签字/盖章)
日期:_______年_______月_______日
联系方式:___________
乙方(承租方):___________(签字/盖章)
日期:_______年_______月_______日
联系方式:___________
篇2
甲方(转租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方位于__________的店面转租给乙方事宜,达成如下协议:
一、合同背景
甲方因个人原因,需将位于__________的店面转让给乙方。乙方经过充分了解,同意承租该店面。在双方友好协商的基础上,特订立本合同。
二、合同内容
1.店面地址:甲方将位于__________的店面转租给乙方。
2.店面面积:店面的具体面积由双方现场确认。
3.承租期限:乙方承租期限为______年,自合同签订之日起计算。
4.租金及支付方式:乙方需向甲方支付租金,具体金额和支付方式由双方协商确定。乙方需按时向甲方支
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