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完工结算及完工决算

完工结算：是指一个建设项目施工已完工并经发包人及

有关部门查收点交后，依照合同的商定，在原合同价钱的基

础上编制调整价钱，由承包人提出，并经发包人审察签认的，

应表达该工程造价为主要内容，并作为结算工程价款的经济

文件的行为。工程完工结算应按法律法例有关规定，以合同

为基础、坚持脚踏实地的原则进行。

完工决算：完工查收是建设全过程的最后一个程序。在

完工查收以前要编制好完工决算。完工决算是建设单位向上

司主管部门报告建设成就和财务状况的总结性文件，是完工

查收文件的重要构成部分。实时、正确编报完工决算，关于

总结剖析建设过程的经验教训，提升建设项目投资管理水平

以及累积技术经济资料等都拥有重要意义。在编制完工决算

时要在采集、整理、剖析原始资料的基础上，比较、核实工

程改动状况，从头核实个单位工程、单项工程的投资，使完

工决算能够真切反应出建设项目自己实质的价钱。

完工结算审计程序及方法

一、审计目的

依据施工方送审的工程结算资料，实行工程结算

审计程序，审察认定该工程结算造价，合理确实定和

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有效的控制工程造价。

二、审计原则

在进行结算审计过程中，依照合同的商定，在原

合同价钱的基础上，以法律法例及有关规定为依照，坚

持脚踏实地的原则，采纳全面审察法和要点审察相联合

的原则进行工程完工结算审察。

三、工作流程

（1）采集整理资料目录:资料要求全面、充足并能

知足工程造价计量、确立需要。

①设计图纸、图纸会审、施工图纸、完工图纸；②

施工图估算、招标控制价、工程结算；③施工合

同、增补合同、增补协议；④造价工程师证和造价

员证；⑤招标文件及招标文件、招标答疑及施工同

意证；⑥工程设计更改、现场签证单、工程联系函、

隐蔽

工程记录、资料签价单、工程实物及有关系系函等。

（2）采集计价依照及有关基础数据。

（3）熟习资料，有针对性踏勘现场，进行必需的

实测实量。

（4）进行工程量的计算与校核。

（5）进行资料价钱、取费标准的审察。

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（6）对供给资猜中的疑点，完工图与实质踏勘现

场不符等写出版面报告交被审单位征采建议。

（7）将有争议问题提交议论，召开多方磋商形成会

议纪要，若有造价政策方面争议提请造价政策主管部门

审定。

（9）达成初步审察结果，组织与施工方查对，调整结

果（草稿），并对此中不确立的造价作对照剖析，取出

审察建议。

四、审计范围

该工程完工结算资料，与该工程项目有关的估算、概

算以及招招标文件及中标通知书，所有施工、采买、施

工同意证、图纸、设计更改及现场签证，有关部门

查收报告，工程项目有关的甲方供料的收、发料单，

其余有关资料等。

五、审计内容

审察施工单位报送的该工程完工结算书及完工结

算资料，对工程完工结算价款形成初步审察建议。该

工程造价审计的要点内容包含：

（1）审察工程量计算能否切合规定、能否正确，工

程定额选套能否合规，工程取费能否执行相应计算基数

和费率标准；

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（2）工程价款结算与实质达成工程量能否符合，结算

依照能否合规、合法；

（3）工程主要资料、设施用量、价钱能否适合；

（4）收益、税金的计算基数、费率能否切合规定或

合同商定；

（5）设计更改和现场签证能否按规