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公寓式房屋租赁合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：租赁双方信息

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业详情

3.1物业位置与描述

3.2物业设施与条件

3.3物业使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的续签与终止

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2押金的用途与退还

6.3保证金的相关规定

第七章：物业使用规则

7.1使用物业的一般规定

7.2物业维护与保养

7.3物业使用的限制与禁止行为

第八章：物业的交付与返还

8.1物业交付的条件与时间

8.2物业返还的条件与时间

8.3物业交付与返还的验收

第九章：维修与修缮责任

9.1日常维修责任

9.2重大修缮责任

9.3维修与修缮的程序

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的后果

10.3违约赔偿的确定与支付

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同变更与解除后的责任

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力下的权利与义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同的补充与附件

14.3其他约定

签约信息

甲方签字：______

乙方签字：______

签订时间：______

签订地点：______

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在公寓式房屋租赁关系中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中所用术语的定义见本章末尾的术语解释。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方代表：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方代表：______

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明具有签订和履行本合同的资格和能力。

第三章：租赁物业详情

3.1物业位置与描述

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业设施与条件

物业设施包括但不限于______，物业条件为______。

3.3物业使用范围

乙方承诺将物业用于______用途，不得擅自改变。

3.3.1物业设施清单

物业内设施包括______（详细列出设施清单）。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续签与终止

租赁期满前，双方可协商延长租赁期限或终止租赁合同。

4.3租赁期限的变更

租赁期限内，双方可协商一致变更租赁期限。

4.3.1续签条件

租赁期满，乙方有优先续签权，但需满足______条件。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

月租金为人民币（大写）：______元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和合同约定进行。

5.3.1租金调整条件

租金调整需满足以下条件：______。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）：______元。

6.2押金的用途与退还

押金用于保障甲方权益，防止乙方违约，租赁期满且物业返还后，甲方应无息退还押金。

6.3保证金的相关规定

保证金用于保障物业设施的完好，租赁期满且物业设施无损坏时，甲方应退还保证金。

6.3.1押金扣除情形

若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第七章：物业使用规则

7.1使用物业的一般规定

乙方应遵守甲方制定的物业使用规则。

7.2物业维护与保养

乙方应负责租赁期间的日常维护工作。

7.3物业使用的限制与禁止行为

乙方不得从事违法活动或损害物业的行为。

7.3.1物业使用限制

乙方不得擅自改变物业结构或用途。

签约信息

甲方签字：______

乙方签字：______

签订时间：______

签订地点：______

（合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：物业的交付与返还

8.1物业交付