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夫妻共同卖房子合同7篇

篇1

甲方（卖方）：________________，身份证号码：____________________

住址：________________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：________________，身份证号码：____________________

住址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方共同拥有某房产，现双方协商一致，共同决定出售该房产，为明确各自权利和义务，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

双方共同出售的房产位于__________________（详细地址），产权登记信息为：房产证号__________________，土地证号__________________。房产性质为__________房，建筑总面积______平方米。内部设施完好，水电畅通，已进行必要的装修和保养。该房产无产权纠纷，无债权、债务问题。双方已取得共有人的同意出售该房产。

二、出售价格及支付方式

双方共同商议，房产出售价格为人民币（大写）____________元整（￥______）。此价格包括房屋附属设施等。支付方式为一次性付款。买方应在合同签订之日起______个工作日内将全款支付至双方共同指定的账户。

三、产权过户及税费承担

1.双方同意在买方付款后______个工作日内办理产权过户手续。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。若法律未有明确规定则由双方协商承担。

3.在产权过户过程中，任何一方不得无故拖延办理相关手续。否则需向另一方支付违约金人民币______元整。

四、房屋交付及风险转移

1.买方全款支付完毕且产权过户手续完成后，双方应立即办理房屋交接手续。交接内容包括但不限于房屋钥匙、相关产权证明文件等。交接完成后，房屋风险转移至买方承担。

2.交接前若房屋发生损坏或产生其他费用（如水电费、物业费等），由双方按照共同拥有期间的约定比例承担。

五、违约责任

1.若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或产生其他不利后果的，违约方应向另一方支付违约金人民币______元整。

2.若因违约造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方共同拥有一处房产，现双方协商一致，共同决定出售该房产，为此订立本合同协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________

3.房产证号：___________________

4.房屋权属：甲、乙双方共同所有。

二、卖房意愿

甲、乙双方经过充分协商，共同决定出售上述房产。

三、出售价格及支付方式

1.出售价格：甲、乙双方共同商议，确定房产出售价格为人民币________元整。

2.支付方式：买方应当一次性支付全款。为安全起见，交易资金应通过银行转账或其他合法支付方式进行支付。

四、房屋交付

1.房屋清空：甲、乙双方应在房屋交易完成后及时清空房屋内的个人物品。

2.房屋交接：在买方支付完全款后，甲、乙双方应及时将房屋交付给买方，并办理相关交接手续。

五、权利义务

1.甲、乙双方应共同配合办理房屋出售的相关手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理产权过户等。

2.甲、乙双方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲、乙双方应按时交付房屋，不得无故拖延。

4.买方应按照约定支付购房款项，不得无故违约。

六、违约责任

1.若甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若因甲、乙双方任何一方的原因导致房屋交易无法完成，应承担相应的赔偿责任。

七、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人