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公寓房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2定义与术语解释

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的设施与条件

2.3租赁物的使用限制

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限的规定

3.2租金的确定与支付方式

3.3租金的调整机制

第四章：双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

4.3物业服务与维护责任

第五章：租赁物的使用与维护

5.1使用规则与限制

5.2租赁物的维护与保养

5.3装修与改造的规定

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付的条件与时间

6.2返还的条件与时间

6.3交付与返还的验收标准

第七章：费用与押金

7.1租金以外的其他费用

7.2押金的数额与支付

7.3押金的退还条件

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形与程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2合同附件

11.3其他补充事项

第十二章：合同的生效与签字

12.1合同的生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

合同编号______

公寓房屋租赁合同

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在公寓房屋租赁过程中的权利、义务和责任，适用于甲方向乙方出租公寓房屋的一切行为。

1.2定义与术语解释

1.2.1“租赁物”指甲方出租给乙方使用的公寓房屋及其附属设施。

1.2.2“租金”指甲方出租房屋所收取的费用。

1.2.3“押金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置见附件一。

2.2租赁物的设施与条件

租赁物包括但不限于以下设施：______（列出具体设施）。

2.3租赁物的使用限制

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动或违反公共秩序的行为。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限的规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金的确定与支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.3租金的调整机制

租金在租赁期间内不得随意调整，如有特殊情况需调整，应经双方协商一致。

第四章：双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1甲方有权按合同约定收取租金。

4.1.2甲方应保证租赁物的正常使用，并承担租赁物的维修责任。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物。

4.2.2乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。

4.3物业服务与维护责任

甲方负责租赁物的物业管理服务，乙方应遵守物业管理规定。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1使用规则与限制

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2租赁物的维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作。

5.3装修与改造的规定

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付的条件与时间

甲方应在合同约定的时间内，将租赁物交付给乙方使用。

6.2返还的条件与时间

租赁期满或合同提前终止时，乙方应按约定条件返还租赁物。

6.3交付与返还的验收标准

双方应按照合同约定的标准进行租赁物的交付与返还验收。

第七章：费用与押金

7.1租金以外的其他费用

乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。

7.2押金的数额与支付

乙方应在签订合同时支付押金______元给甲方。

7.3押金的退还条件

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内退还押金。

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.1.1乙方未按时支付租金或其他费用，视为违约。

8.1.2甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

8.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。

8.2.2违约金的数额为违约行为发生时租金的______%。

8.3违约金的计算与支付

8.3.1违约金的具体数额由双方协商确定。

8.3.2