宅基地合作建房协议6篇.docx

宅基地合作建房协议6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的宅基地使用权；

2.乙方希望与甲方合作，在上述宅基地上共同建设房屋。

为了明确双方的权利和义务，特此订立本协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于[具体地址]。

2.宅基地面积：共计[面积]平方米。

3.宅基地使用权归属：甲方为该宅基地的合法使用权人。

二、合作建房

1.建房方式：双方共同出资，委托[具体建筑公司]进行建设。

2.建房资金：甲方出资[金额]元，乙方出资[金额]元。

3.建筑公司选择：双方同意委托[具体建筑公司]进行建设，建筑公司需具备相应资质。

4.建房进度：双方同意建筑工期为[工期]个月，自合同签订之日起计算。

三、房屋产权

1.房屋产权归属：建成后的房屋，甲方享有[具体比例]的产权，乙方享有[具体比例]的产权。

2.产权分割方式：具体比例和分割方式详见附件一《房屋产权分割图》。

四、合作期限

1.合作期限：自合同签订之日起，至房屋建设完成并交付使用之日止。

2.延期建设：如因不可抗力或其他原因导致建设延期，双方应协商确定新的建设期限。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）提供宅基地使用权；

（2）协助乙方办理相关建房手续；

（3）监督建房进度和质量。

2.乙方权利和义务：

（1）按照约定出资建房资金；

（2）参与建房过程，监督建筑公司的施工质量和进度；

（3）按照约定比例享有房屋产权。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供宅基地使用权或协助乙方办理相关建房手续，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定出资建房资金或参与建房过程，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、争议解决

1.争议解决方式：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]年。到期后如需续签，双方应提前三个月协商确定。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的宅基地一块，并希望与乙方合作在该宅基地上共同建设房屋；乙方愿意与甲方合作，并提供资金和技术支持，共同参与房屋建设。为了明确双方的权利和义务，特此订立本协议。

第一条宅基地及房屋情况

1.甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，已取得相关产权证明。

2.乙方拟在该宅基地上建设房屋，并已获得相关规划和建设许可。

3.房屋建设完成后，将获得房屋产权证明，并按照双方约定的比例分配产权。

第二条合作方式

1.甲方以宅基地使用权作为出资，乙方以资金和技术支持作为出资。

2.双方共同成立项目公司，负责房屋建设和运营，项目公司注册资本为XXXX万元，其中甲方占股XXXX%，乙方占股XXXX%。

3.房屋建设及运营所需的其他费用，按照双方约定的比例分担。

第三条房屋建设及运营

1.房屋建设由乙方负责，甲方提供必要的协助和支持。

2.房屋建设完成后，双方按照约定的比例分配产权，甲方享有XXXX%的产权，乙方享有XXXX%的产权。

3.房屋运营由项目公司负责，双方按照持股比例分配收益。

第四条双方权利和义务

1.甲方有权按照约定的比例分配房屋产权和收益，同时有义务提供宅基地使用权和相关协助。

2.乙方有权按照约定的比例分配房屋产权和收益，同时有义务提供资金和技术支持，以及负责房屋建设和运营。

3.双方应当遵守相关法律法规和本协议的约定，不得从事违法活动。

第五条协议生效和变更

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。

3.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应