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农村住宅担保借款合同样本

合同编号：__________

合同各方：

贷款方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

借款方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于贷款方根据农村住宅担保借款的相关法律法规，同意向借款方提供人民币贷款，用于借款方在农村建设住宅，特订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

（5）__________

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款方实际放款之日起计算。

2.2借款方如需要延长贷款期限，应提前__________个月向贷款方提出申请，经贷款方同意后，双方可签订贷款期限延长协议。

第三条贷款利率

3.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%。

3.2如遇国家利率调整，本合同项下的贷款利率按调整后的利率执行。

第四条还款方式

4.1本合同项下的贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

（5）__________

4.2借款方如逾期还款，应按逾期本金部分的__________%支付逾期利息。

第五条担保措施

5.1借款方应以本人及配偶的农村住宅产权作为本合同项下的贷款担保，并将担保事项办理完毕相关手续。

5.2如借款方逾期还款，贷款方有权依法处置抵押物，以实现债权。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同在有效期内，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1借款方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿贷款方因此遭受的损失。

7.2贷款方如未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任，并赔偿借款方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。

贷款方（盖章）：__________

借款方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.借款方及贷款方的营业执照副本复印件

2.借款方及贷款方的法定代表人身份证明复印件

3.农村住宅产权证复印件

4.贷款申请审批表

5.贷款合同专用章

6.贷款还款计划表

7.担保措施相关文件

8.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.借款方未按约定的用途使用贷款，视为违约。

2.借款方未按约定的还款计划按时还款，视为违约。

3.借款方提供的担保物不符合合同约定，视为违约。

4.贷款方未按约定时间提供贷款，视为违约。

5.贷款方未按约定利率提供贷款，视为违约。

6.双方约定的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.贷款方：指根据农村住宅担保借款合同约定，向借款方提供贷款的金融机构。

2.借款方：指根据农村住宅担保借款合同约定，向贷款方申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。

3.农村住宅担保借款：指借款方以本人及配偶的农村住宅产权作为贷款担保，向贷款方申请的用于农村建设住宅的贷款。

4.贷款期限：指借款方按照约定偿还贷款本息的期限。

5.贷款利率：指借款方按照约定支付贷款利息的比率。

6.还款方式：指借款方按照约定偿还贷款本金和利息的方式。

7.担保措施：指借款方为保证贷款本息的偿还而采取的抵押、质押等担保方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：借款方未按约定的用途使用贷款。

解决办法：贷款方应及时与借款方沟通，要求其改正违约行为，并按照约定用途使用贷款。必要时，贷款方可以依法采取措施，如停止发放贷款、收回已发放的贷款等。

2.问题：借款方未按约定的还款计划按时还款。

解决办法：贷款方应及时提醒借款方还款，如借款方仍不履行还款义务，贷款方可以依法采取措施，如逾期利息的收取、处置担保物等。

3.问题：借款方提供的担保物不符合合同约定。

解决办法：贷款方应