农村房屋买卖合同版.docx

农村房屋买卖合同版

合同编号：__________

合同各方当事人：

卖方：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

买方：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3土地使用权证号：__________

1.4房屋所有权证号：__________

第二条房屋交易价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。

2.2上述款项分两次支付：

第一次支付：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，在合同签订之日起七个工作日内支付；

第二次支付：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，在办理过户手续完毕后七个工作日内支付。

第三条过户及交付

3.1卖方应自本合同签订之日起，协同买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

3.2过户手续办理完毕后，卖方应将房屋所有权证交付给买方，并办理房屋交付手续。

3.3房屋交付时间：__________

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2卖方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因卖方原因导致买方无法正常使用或处置房屋，卖方应承担相应的法律责任。

4.3买方应按约定时间支付购房款项，如买方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章或签字）：__________

买方（盖章或签字）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

身份证号：____________________

地址：________________________

买方：

身份证号：____________________

地址：________________________

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买上述房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元支付给卖方。

2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，买方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至买方名下。

3.3过户手续办理完毕后，卖方应将房屋交付给买方。

第四条附加条款

4.1房屋内的家具、家电等附属设施，按照双方约定的方式进行处理。具体清单见附件。

4.2房屋过户所产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。

4.3房屋买卖过程中产生的其他费用，按照实际情况由双方承担。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款的____%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的____%。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件