二手房屋买卖正规合同范本5篇.docx

二手房屋买卖正规合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋所有权证编号为：________，土地使用权证编号为：________。

3.房屋附属设施及物品包括：________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）：________元整（￥________）。

2.乙方选择以下第________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后________日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后________日内，支付首期房款人民币（大写）：________元整（￥________）。剩余房款人民币（大写）：________元整（￥________），在房屋过户完成后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后________日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由________方承担。

2.乙方应在房屋过户完成后________日内，支付剩余房款给甲方。甲方在收到剩余房款后，应及时向乙方交付房屋。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应支付违约金人民币（大写）：________元整（￥________）。如逾期超过________日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时支付房款，每逾期一日，应支付违约金人民币（大写）：________元整（￥________）。如逾期超过________日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制交易的情况。如有以上情况，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购房后，如需办理户口迁入、有线电视、水电煤气等配套设施的过户手续，甲方应协助乙方办理。相关费用由________方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出卖人）：_________________

身份证号：_________________

乙方（买受人）：_________________

身份证号：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于：_________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：已取得《房屋所有权证》，权属清晰，无任何纠纷。

4.房屋其他情况：包括房屋附属设施、设备及其他重要事项，需详细说明并列表。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：_________________元整）。

2.付款方式：签订合同时支付定金______元，过户完成后支付余款。

3.税费承担：双方按照国家有关规定承担相应税费。

4.房屋交付：双方约定在过户完成后______日内交付房屋。

三、甲方承诺

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易前就该房屋所有事项进行充分说明。

2.甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷。若因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责