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租赁合同主体变更三方协议6篇

篇1

协议签订日期：XXXX年XX月XX日

协议生效日期：XXXX年XX月XX日

协议各方：

1.甲方（原租赁方）：[公司名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人]，联系方式：[联系方式]。

2.乙方（新租赁方）：[公司名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人]，联系方式：[联系方式]。

3.丙方（物业方）：[公司名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人]，联系方式：[联系方式]。

鉴于：

1.甲方与丙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方因业务调整，需将租赁房屋的使用权转让给乙方，乙方同意受让该租赁房屋的使用权。

3.丙方同意甲方将租赁房屋的使用权转让给乙方，并同意与乙方签订新的租赁合同。

一、原租赁合同的终止

1.原租赁合同自本协议生效之日起终止。

2.甲方应在本协议生效前，按照原租赁合同的约定，向丙方支付完毕所有应付的租金、物业管理费、水电费等费用。

二、新租赁合同的签订

1.甲方和乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，按照原租赁合同的条款和条件，签订新的《房屋租赁合同》（以下简称“新租赁合同”）。

2.新租赁合同的租赁期限为XX年，自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.新租赁合同的租金、物业管理费、水电费等费用，应按照原租赁合同的条款和条件执行。如有调整，应经协议各方协商一致后确定。

三、租赁房屋的交付与验收

1.甲方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。交付时，租赁房屋应保持原有的装修、设施和设备状况。如有损坏或遗失，应由甲方负责修复或赔偿。

2.乙方应在接收租赁房屋后，对房屋进行验收。如有不符合约定的情形，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复。

四、其他约定事项

1.甲方和乙方应共同遵守原租赁合同中的其他约定事项，包括但不限于租赁房屋的用途、装修、设施和设备的使用和维护等。如有违反，应承担相应的违约责任。

2.丙方应对新租赁合同进行备案登记，并履行相应的物业管理职责。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.协议各方应友好协商解决本协议执行过程中的争议和纠纷。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但协议各方应尽量避免采取对抗性的解决方式，以维护良好的合作关系。

本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议自协议各方签字或盖章之日起生效。

篇2

协议签订日期：XXXX年XX月XX日

协议生效日期：XXXX年XX月XX日

协议当事人：

1.原出租方：________，以下简称“原出租方”；

2.原承租方：________，以下简称“原承租方”；

3.新出租方：________，以下简称“新出租方”；

4.新承租方：________，以下简称“新承租方”。

一、协议背景

1.原出租方与原承租方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，约定原承租方承租原出租方的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.因原出租方的原因，无法继续履行租赁合同，需将租赁房屋的主体变更。经友好协商，原出租方、原承租方、新出租方和新承租方同意签订本协议，以明确变更租赁房屋主体的相关事宜。

二、协议内容

1.租赁房屋主体变更

（1）自本协议生效之日起，原出租方将其在租赁合同中的权利和义务全部转让给新出租方，新出租方成为租赁合同的主体，享有原出租方的权利并承担其义务。

（2）同时，原承租方将其在租赁合同中的权利和义务全部转让给新承租方，新承租方成为租赁合同的主体，享有原承租方的权利并承担其义务。

2.租赁期限及租金变更

（1）租赁期限保持不变，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（2）租金支付方式及金额保持不变，新承租方应按原承租方的支付方式及金额向新出租方支付租金。

3.违约责任及争议解决

（1）协议各方应本着诚实信用的原则履行本协议，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

（2）如协议各方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.协议各方应在本协议签订后尽快办理相关变更手续，确保租赁房屋主体变更的顺利进行。