土地使用权出让合同模板6篇.docx

土地使用权出让合同模板6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

地址：_________

乙方（受让方）：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

地址：_________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并愿意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权。现双方根据中华人民共和国相关法律法规，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

1.土地位置：具体描述土地的地理位置。

2.土地面积：明确土地的具体面积。

3.土地用途：约定土地的用途，如住宅用地、商业用地等。

4.土地权属情况：明确土地的权属情况，是否已取得土地使用权证等。

二、出让条件

1.出让方式：有偿或无偿出让，需明确约定。

2.出让期限：约定土地使用权出让的起始日期和终止日期。

3.土地使用费及支付方式：约定土地使用费的金额、支付方式及时间等。

4.其他附加条件：其他需要约定的附加条件，如土地使用权的转让、出租等。

三、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照约定收取土地使用费；

（2）监督乙方按照约定的用途使用土地；

（3）其他根据法律法规和合同约定享有的权利。

2.甲方的义务：

（1）确保土地权属清晰，无争议；

（2）确保土地用途符合法律法规和规划要求；

（3）协助乙方办理相关土地使用权登记手续；

（4）其他根据法律法规和合同约定承担的义务。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定的用途使用土地；

（2）在出让期限内享有土地使用权；

（3）其他根据法律法规和合同约定享有的权利。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付土地使用费；

（2）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；未经甲方书面同意，不得转让或出租土地使用权；其他根据法律法规和合同约定承担的义务。如乙方未能履行相关义务，应承担违约责任。违约情况包括但不限于以下几种情形：（一）未按约定支付土地使用费；（二）擅自改变土地用途；（三）未经甲方同意转让或出租土地使用权等。在此情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。同时，乙方还应当承担因违约而产生的法律责任。此外，双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。为保证本合同的履行，双方可选择采用公证、担保等方式增加合同的法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同为中文本，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在签署本合同时，甲乙双方已充分理解并认同合同内容，自愿接受其约束。特此为证！

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。因变更或解除本合同给一方造成损失的，另一方应予以赔偿。如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定土地使用权利，乙方有意获得该土地的使用权，为明确双方权益，达成以下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本出让土地位于____________。

2.面积：土地总面积为____________平方米。

3.性质：出让土地的性质为____________用地。

4.用途：乙方可在该土地上从事____________等用途。

1.出让期限：土地使用权出让期限为____年。

2.起始日期：自本合同生效之日起计算。

3.终止日期：至____年____月____日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币____元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后____日内支付定金人民币____元；

（2）____年____月____日前支付人民币____元；

（3）剩余款项在____年____月____日前付清。

四、土地使用权转让条件及限制

1.转让条件：在合同期限内，乙方有权将土地使用权转让给第三方，但应提