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租赁合同定金范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有出租房屋之权利，乙方有承租房屋之需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同定金协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证所出租的房屋系其合法拥有，并有权出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状（如有必要）。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、定金及支付方式

1.定金为人民币元，作为租赁合同的担保。

2.乙方应在签订合同时一次性支付定金给甲方。

3.定金在租赁期满后退回给乙方，但如有损坏房屋设施或违反合同约定的行为，将按照合同约定扣除相应费用后退回。

五、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构或设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

5.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。如有特殊情况需转租或转借，应事先取得甲方的书面同意。

6.乙方应在租赁期满时将房屋返还甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的10%。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的10%。

3.如因违约造成对方损失，违约方应赔偿因此造成的损失。

4.甲方在租赁期满时，如房屋设施完好且已收回定金，则甲方应返还乙方剩余租金及押金。如因乙方原因造成房屋设施损坏或遗失，则甲方有权扣除相应费用后退回剩余租金及押金。

5.乙方在租赁期满时，如未对房屋进行损坏或遗失，则甲方应返还乙方剩余租金及押金。如因甲方原因造成房屋设施损坏或遗失，则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。

7.乙方在租赁期内提前解除合同的，应事先取得甲方的书面同意。如未取得甲方同意而擅自解除合同，则应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的20%。如取得甲方同意而提前解除合同，则违约金为合同总金额的10%。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金XX元（大写：XX元整）。定金抵作租金，如乙方违约，定金不予退还。

3.乙方应在租赁期限届满前将剩余租金一次性支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。

四、租赁房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或定金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

六、争议解决方式