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办公房屋的租赁合同书6篇
篇1
出租方:XXX,以下简称甲方
承租方:XXX,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同。
一、房屋地址
甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XX平方米,套内面积XX平方米,房屋结构为XX结构,设计用途为XX办公。
二、租赁期限
租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后,在同等条件下,乙方有权优先承租。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币XX元/月,乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.乙方可以选择以下支付方式:A.银行转账;B.现金缴纳。具体支付方式由乙方在租赁期内自行选择。
四、押金及其他费用
1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。合同结束后,甲方将押金退还给乙方(扣除相关费用后)。
2.乙方需自行承担租赁期内产生的水、电、气等费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水、电、气等费用账单。
五、房屋修缮与维护
1.乙方需对房屋进行必要的修缮和维护,确保房屋的正常使用。甲方将提供必要的支持和协助。
2.乙方在修缮过程中需遵守相关法律法规和规定,确保修缮的合法性和安全性。
六、合同终止与解除
1.合同期内,双方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同,需提前XX个月书面通知对方,并承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期内如有违反合同规定的行为,甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.合同履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.诉讼期间,双方应继续履行合同中未涉及争议条款的内容。
八、其他条款
1.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法活动。甲方有权对乙方的活动进行监督和管理。
2.乙方需保证在租赁期满后将房屋归还给甲方,并保证房屋的完好和清洁。如有损坏或污染,需承担相应的赔偿责任。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的办公房屋租赁给乙方使用,达成如下租赁合同:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其所拥有的位于____________________的办公房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、格局、设施设备及装修情况等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每___个月一期的方式向甲方支付租金。租金具体支付时间为每期的第___个月的前___个工作日内。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,并妥善保管相关支付凭证。
四、押金
乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。租赁期满,乙方如无违约行为,押金将全额退还。
五、房屋交付与验收
1.甲方应于租赁期起始日前将租赁房屋交付给乙方,并提供租赁房屋的合法证明。
2.乙方应在租赁期起始日起___个工作日内对租赁房屋进行验收,并将验收情况书面告知甲方。如验收发现租赁房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方进行修复。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应确保租赁房屋符合办公使用要求,并保证租赁期间正常使用。
3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的证照及手续。
4.如乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋,并遵守中国的法律法规和甲方的管理制度。
2.乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。
3.乙方应合理使用租
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