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农村朋友间房屋租赁通用版合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时认真检查并确认房屋状况。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付租金。租金总额为XX元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付XX元的标准支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得损坏房屋结构或擅自拆除、变动房屋内的装修及设施。如需装修、改造房屋，应事先征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，设施应齐全并正常运转。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏或丢失了设施，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权解除租赁合同。

七、合同解除及终止

1.合同解除权归甲方所有。如乙方有违约行为或违反合同约定，甲方有权解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。如双方协商解除租赁合同，应达成书面协议并签署《合同解除协议》。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

出租方：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，承租方：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX。

鉴于出租方拥有一栋位于XXXXXXXXX的农村房屋，并愿意将其出租给承租方使用。承租方也愿意租用该房屋。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋位置及面积

出租方拥有的房屋位于XXXXXXXXX，面积为XX平方米。承租方将租用该房屋作为生活或工作场所。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XXXX元整）。承租方应在租赁期满前一次性支付下一年的租金。

2.出租方在收到租金后，应向承租方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.承租方在租赁期内应妥善使用房屋，不得进行任何违法、违规或不当的活动。

2.承租方应保持房屋的整洁和卫生，并承担因使用不当而导致的房屋损坏或污染的责任。

3.出租方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响承租方的正常居住或工作。

五、违约责任

1.如果出租方违约，应赔偿承租方因此造成的损失。

2.如果承租方违约，应支付出租方违约金XX元（大写：XXXX元整）。同时，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

六、其他约定

1.租赁期内，出租方不得擅自收回房屋。如出租方确需收回房屋，应提前XX天通知承租方，并赔偿承租方的相应损失。

2.租赁期内，承租方不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应得到出租方的书面同意。