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2024年度美甲店店铺物业管理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方为美甲店经营者，乙方为美甲店物业管理者

第二条：合同期限

2.1合同有效期限为2024年度

2.2合同期满后，如双方无异议，自动续约一年

第三条：物业基本情况

3.1物业位于_______市_______区_______街道_______号

3.2物业总面积为_______平方米

3.3物业设施包括：_______

第四条：甲方权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定使用物业

4.2甲方应按照合同约定支付租金

4.3甲方应遵守物业管理规定，维护物业设施完好

第五条：乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定管理物业

5.2乙方应保证物业设施的正常运行

5.3乙方应提供物业维修服务，确保甲方正常经营

第六条：租金及支付方式

6.1甲方应每月支付租金为人民币_______元

6.2甲方应在每月_______日前将租金支付给乙方

6.3租金支付方式为：_______

第七条：水电费等其他费用

7.1甲方应承担物业水电费等公共费用

7.2甲方应按照实际使用情况支付费用

7.3费用支付方式为：_______

第八条：维修责任

8.1物业设施的正常维护修缮由乙方负责

8.2因甲方使用不当导致的设施损坏，维修费用由甲方承担

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认

9.2合同解除后，甲方应支付乙方违约金，具体金额按双方协商确定

第十条：违约责任

10.1甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权解除合同

10.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同

第十一条：争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条：合同的生效、修改和解除

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同修改或解除必须经双方书面协议，并经双方签字盖章确认

第十三条：其他约定

13.1双方对于合同未尽事宜，可另行协商，并以补充协议形式明确

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十四条：信息必威体育官网网址

14.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址

14.2违反必威体育官网网址义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：_______美甲店，地址：_______市_______区_______街道_______号，联系方式：_______。

1.2乙方名称：_______物业管理有限公司，地址：_______市_______区_______街道_______号，联系方式：_______。

1.3甲方为美甲店经营者，乙方为美甲店物业管理者。

第二条：合同期限

2.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2如双方同意续约，应于合同期满前一个月内签订新的合同。

第三条：物业基本情况

3.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业总面积为_______平方米。

3.2物业设施包括：美甲操作区、顾客休息区、储藏室、卫生间等。

3.3物业的使用性质为美甲店经营。

第四条：甲方权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定使用物业进行美甲店经营活动。

4.2甲方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，具体滞纳金比率由双方另行协商确定。

4.3甲方应遵守物业管理规定，维护物业设施完好，不得擅自改变物业的使用性质，不得在物业内进行违法活动。

第五条：乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定管理物业，保障甲方的正常经营活动。

5.2乙方应保证物业设施的正常运行，如设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。

5.3乙方应提供物业维修服务，确保甲方正常经营。对于因维修导致的停业，乙方应给予甲方相应的赔偿。

第六条：租金及支付方式

6.1甲方应每月支付租金为人民币_______元。

6.2甲方应在每月_______日前将租金支付给乙方。

6.3租金支付方式为：现金支付、转账支付等。具体支付方式由双方另行协商确定。

第七条：水电费等其他费用

7.1甲方应承担物业水电费等公共费用。水电费的结算方式为：每月初，甲方将上月的水电费消费清单提交给乙方，乙方审核无误后，甲方按照清单金额支付给乙方。

7.2甲方应按照实际使用情况支付费用。其他费用的支付方式及标准由双方另行协商确定。

7.3费用支付方式为：现金支付、转账支付等。具体支付方