土地收储补偿协议7篇.docx

土地收储补偿协议7篇

篇1

甲方（补偿方）：XXXX市土地储备中心

乙方（被补偿方）：XXXX房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方收储乙方位于XXXX市XXXX区的土地及相关补偿事宜达成以下协议：

一、收储土地基本情况

1.土地位置：乙方位于XXXX市XXXX区的土地。

2.土地面积：该土地总面积为XX平方米。

3.土地用途：该土地原规划用途为房地产开发。

4.土地现状：该土地已部分开发，部分未开发。

二、补偿内容及方式

1.土地补偿：甲方将按照市场评估价对乙方已开发及未开发的土地进行补偿，具体价格以评估机构出具的评估报告为准。

2.建筑物补偿：乙方在该土地上的所有建筑物，包括已建和未建的建筑物，甲方将根据其实际价值和剩余使用年限进行补偿。

3.设施设备补偿：乙方在该土地上所有的设施设备，包括但不限于水电设施、通讯设施等，甲方将根据其实际价值和剩余使用年限进行补偿。

4.搬迁费用：乙方因土地收储需要搬迁的，甲方将承担其合理的搬迁费用。

5.其他费用：包括但不限于乙方在该土地上的税费、管理费等，甲方将根据实际情况进行补偿。

三、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：具体补偿金额以评估机构出具的评估报告为准，包括土地补偿、建筑物补偿、设施设备补偿、搬迁费用及其他费用。

2.支付方式：甲方将在协议签订后XX个工作日内，将补偿款支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供土地、建筑物、设施设备的权属证明，以便核实补偿范围和金额。

（2）甲方有权对乙方的土地、建筑物、设施设备进行现场勘查，以核实其实际状况和价值。

（3）甲方应按照协议约定的时间和方式支付补偿款。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应提供土地、建筑物、设施设备的权属证明，并确保其真实性。

（2）乙方应配合甲方的现场勘查工作，并提供必要的协助和支持。

（3）乙方应在协议签订后XX个工作日内，完成所有搬迁工作，并将土地交付给甲方。

（4）乙方应确保其在土地上的所有活动符合法律法规的规定，不损害甲方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照协议约定的时间和方式支付补偿款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担因此造成的所有损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按照协议约定的时间和要求完成搬迁工作，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁违约金，并承担因此造成的所有损失。

3.若双方在履行协议过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX市土地储备中心

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX房地产开发有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（收储方）：XXX

乙方（被收储方）：XXX

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方土地收储补偿事宜达成如下协议：

一、收储土地基本情况

1.土地位置：XXX。

2.土地面积：XXX。

3.土地用途：XXX。

4.土地权属：乙方拥有该土地的合法使用权。

二、收储补偿内容

1.土地补偿费：甲方按照每亩XXX元的标准支付给乙方土地补偿费。

2.安置补助费：甲方按照每亩XXX元的标准支付给乙方安置补助费。

3.青苗补偿费：甲方按照每亩XXX元的标准支付给乙方青苗补偿费。

4.地上附着物补偿费：甲方根据乙方提供的合法有效的地上附着物清单，按照每平方米XXX元的标准支付给乙方地上附着物补偿费。

5.房屋拆迁补偿费：甲方根据乙方提供的合法有效的房屋清单，按照每平方米XXX元的标准支付给