事业单位房产租赁协议6篇.docx

事业单位房产租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：[单位名称]

乙方（承租方）：[个人/单位名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于[地址]的房产出租给乙方使用。该房产的具体面积为[面积]，产权清晰，无争议。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产完好无损地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在签订本协议时支付甲方首期租金[首期租金]元。

3.乙方应在租赁期满前[提前天数]天支付甲方下期租金[下期租金]元。

4.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。

5.甲方应提供合法的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁用途及限制

1.乙方应将租赁房产用于[租赁用途]，不得擅自改变房产用途。

2.乙方不得将租赁房产用于违法活动，一经发现，甲方有权立即收回房产，并追究乙方的法律责任。

3.乙方应合理使用房产，妥善保管和维护房产及其设施设备，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后[交付天数]天内将房产交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满前[返还天数]天内将房产返还给甲方。返还时，房产应处于良好状态，包括但不限于地面、墙面、门窗、水电设施等。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时返还房产，不得擅自占用或转租给第三方。如有违约，甲方有权立即收回房产，并追究乙方的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.乙方如擅自改变房产用途或进行违法活动，甲方有权立即收回房产，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

4.乙方如损坏房产及其设施设备，应承担修复费用并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

5.乙方如擅自占用或转租房产，甲方有权立即收回房产，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

6.甲方如未在规定期限内交付房产或擅自收回房产，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

7.甲方如未提供合法发票或收据作为收款凭证，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

8.甲乙任何一方如违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

9.违约金及赔偿金应在违约行为发生后10个工作日内支付完成。如果违约方在规定时间内未支付违约金及赔偿金，则守约方有权扣除其已支付的租金作为违约金及赔偿金的一部分。剩余部分可通过法律途径解决。

10.本协议中未详细规定的违约责任及赔偿方式，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有争议，可协商解决或提交仲裁机构裁决。

篇2

甲方（出租方）：某事业单位

乙方（承租方）：某公司

鉴于甲方拥有坐落于某地的房产，乙方有意租赁该房产，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房产

1.甲方同意将其拥有的坐落于某地的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，乙方同意承租该房产。

2.租赁房产的具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁房产信息表》。

二、租赁期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

2.租赁期限为年，自本协议生效之日起计算。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，具体支付时间和金额详见附件二《租金支付表》。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之五的标准支付违约金。

四、租赁房产的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需对房产进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁房产进行维护，确保房产的安全和完好。如因乙方的过错导致房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定交付租赁房产，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的千分之五。