合同样本 房屋出租合同书范本7篇.docx

合同样本房屋出租合同书范本7篇

篇1

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商并达成以下协议条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于______________________的房屋出租给乙方使用。该房屋具体地址、面积、格局等详见房产证或购房合同。房屋产权证编号：____________。房屋具体情况，甲乙双方已做充分了解并认可。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋用途为居住或商业用途（具体以实际情况为准），乙方应遵守国家法律法规相关规定并保证房屋的合法使用。乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益的行为。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自然终止。如乙方需续租，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定年租金为人民币______元整（大写：______________________元整）。租金以现金或银行转账方式支付。

2.支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金应在合同签订后______日内支付。后续租金应在每个付款周期开始前支付。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

五、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______________________元整）。合同结束后，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，押金作为违约金赔付给甲方。

六、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，正常的房屋维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得随意改变房屋结构，如需装修、改建等，应征得甲方同意。合同期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除和破坏。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.对房屋的设备和非人为损坏有及时修缮和更换的义务。

2.监督乙方合理使用房屋，保证其房屋安全和正常使用。因乙方不合理使用造成的事故和损失由乙方承担修复和赔偿责任。对发现乙方损坏房屋和配套设施的行为有权要求乙方赔偿并有权终止合同。若乙方拒绝赔偿，甲方有权在租赁押金中扣除作为赔偿金。

（二）乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式及金额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为______（如：每月/每季度/每年等）。

4.乙方应在每月/每季度/每年的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方有义务保持租赁物的主体结构完好，承担基础维修费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定使用租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方均有权在对方严重违约的情况下提前终止本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾