洛阳市房管局房屋租赁合同示范文本6篇.docx

洛阳市房管局房屋租赁合同示范文本6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：洛阳市房管局

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：洛阳市[房屋具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元，乙方应当按月支付租金。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应当向乙方提供正式的发票。

3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应当将租赁保证金退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月人民币[物业管理费金额]元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费，物业管理公司应当向乙方提供正式的发票。

3.租赁期间的水、电、气、暖等费用由乙方承担，乙方应当按照相关部门的收费标准按时缴纳。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.如因乙方的原因造成房屋损坏，乙方应当承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期内应当定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

七、违约责任

1.如因甲方的原因导致租赁期满无法返还房屋的，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如因乙方的原因导致租赁期满无法返还房屋的，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.如因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应当协商解决。

八、争议解决

1.双方因履行合同发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行合同的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同一经生效，双方应当严格遵守，不得擅自变更。如需变更合同内容的，应当协商一致并签订书面补充协议。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

5.租赁期满，如双方同意继续租赁的，可以签订续租合同。如双方同意解除租赁关系的，可以签订解除协议。但应当提前通知相关部门和人员办理手续。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于洛阳市区，具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的有关法律、法规的规定，符合安全、防火、防盗等要求，并已经取得房屋产权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。如乙方需提前退租，应提前三个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金数额向甲方支付租金。租金为每月元，全年共计元。支付方式可以选择银行转账或现金等方式。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。违约金的具体数额为逾期支付租金的百分之十。

四、租赁保