2024年度美食城租赁合同范本填写免费.docx

2024年度美食城租赁合同范本填写免费

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁用途

4.1租赁物的用途

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险的购买及费用承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

第十一条附件

11.1附件清单

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____美食城，包括但不限于店面、厨房设备、餐桌椅等。

1.2租赁范围

承租人租赁的范围内包括上述租赁物以及相关的配套设施和场地。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

3.3租金支付日期

租金的支付日期为每月的第一个工作日。

第四条租赁用途

4.1租赁物的用途

承租人应将租赁物用于合法的美食经营活动，不得用于其他用途。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施和设备的维护和修理。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的清洁和保养，以及非基本设施和设备的维护和修理。

第六条保险责任

6.1保险的购买及费用承担

承租人应自行购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人违反合同规定，出租人要求解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

合同转让需得到对方的书面同意，并遵守相关法律法规。

第十一条附件

11.1附件清单

附件清单包括：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物保险单；

（3）其他双方认为需要附加的文件。

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

双方在合同签订前，已经就某些条款进行了口头约定，现将这些约定明确如下：

（1）出租人保证租赁物在租赁期间符合约定的用途；

（2）承租人保证合法经营，遵守食品安全法规；

（3）双方共同维护租赁物的形象，提高美食城的知名度。

第十三条签字盖章

13.1出租人签字盖章

出租人（甲方）：

13.2承租人签字盖章

承租人（乙方）：

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入

15.1第三方概念

第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商等。

15.2第三方责任

第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其承诺的服务或产品负责，不承担合同以外的责任。

第十六条第三方服务或产品

16.1第三方提供的服务或产品

第三方提供的服务或产品应符合合同约定的质量和标准。

16.2第三方责任限额

第三方对其提供的服务或产品造成的损失或损害，承担有限责任，责任限额不得高于其收费的____倍。

第十七条第三方与甲乙方的关系

17.1第三方与甲乙方的关系界定

第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。

17.2第三方责任与甲乙方责任的划分

第三方承担的责任与甲乙方承担的责任明确划分，第三方不得要求甲乙方