店面租赁合同(海底捞）7篇.docx

店面租赁合同(海底捞）7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的海底捞火锅店（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，主要用于经营海底捞火锅。

2.甲方确认租赁物具有合法产权，并已取得相应的营业执照和消防验收合格证明。

3.乙方对租赁物的现状已充分了解，并同意按照租赁物的现状进行承租和使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租通知期限]书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.在租赁期内，如甲方因故提前收回租赁物，应提前[提前收回通知期限]书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的合理损失。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/年（含税价），乙方应于合同签订之日起[支付方式约定]支付租金。

2.租金支付方式：[具体支付方式]，如银行转账等。

3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期未付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。

第四条保证金

1.乙方应于合同签订之日起向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.保证金用于担保乙方的履约行为，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方履行了全部合同义务，甲方应将剩余的保证金无息退还给乙方。

第五条维修与保养

1.租赁物在租赁期间的维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.如因乙方未及时维修和保养租赁物，导致其损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保其处于良好的使用状态。如因乙方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的海底捞火锅店（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，主要用于经营海底捞火锅。

2.租赁物内现有设施包括但不限于：[具体设施清单]。

3.乙方在签订本合同时，应充分了解租赁物的现状及甲方提供的设施情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起租时间]起至[租赁期限结束时间]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，租赁期间租金不变。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每半年支付一次，具体支付时间为每年的[支付时间]。

-每次支付租金时，乙方需向甲方提供正式的税务发票。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付应付租金金额[逾期比例]%的违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的违约金或赔偿金