未成年买房子合同7篇.docx

未成年买房子合同7篇

篇1

甲方（卖方）：______________________

乙方（未成年买方监护人）：____________

鉴于乙方为未成年人的合法监护人，在未成年人的授权下，代表未成年人购买甲方所拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________

2.房屋面积：______________________平方米

3.房屋权属证明文件：______________________

4.其他相关情况说明：______________________

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：乙方应支付甲方购房款项人民币________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后的_____日内支付定金人民币________元整（大写：_________元整），剩余款项按照甲、乙双方约定的时间支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在收到全额购房款项后的_____日内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方在合法期限内取得房屋产权证书。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲、乙双方任一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.纠纷解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

4.附件：甲方的房屋权属证明文件、乙方的身份证明及监护人证明文件等。

六、特别说明

1.乙方为未成年人，其购房行为需在监护人的陪同下进行，并由监护人代表未成年人签署本合同。

2.甲方应确保所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

3.乙方应在规定的时间内支付购房款项，如因乙方原因导致逾期付款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

4.在房屋交付前，甲方应确保房屋状况良好，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

5.本合同签署后，甲、乙双方应共同遵守执行本合同各项条款，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：______________________

乙方（未成年买方监护人）：____________

鉴于乙方代表未成年买方购买甲方所拥有的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就购房事宜达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，保护双方合法权益，确保未成年买方购房行为的合法性和有效性。

二、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________________；

2.房产面积：_____________________________________________；

3.房产权属：甲方确保对该房产拥有合法、完整的所有权，并已取得相关权属证明。

三、购房款项

1.购房款项总额：人民币______元；

2.支付方式：乙方应在合同签订后__日内支付购房款项；

3.付款凭证：乙方支付购房款项时，需向甲方提供有效付款凭证。

四、房产交付

1.交付时间：甲方应在乙方支付购房款项后的__日内将房产交付给乙方；

2.交付方式：双方约定以现场交接的方式完成房产交付；

3.交付验收：乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方修复。

五、产权登记

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房产所有权；

2.产权登记所需费用由乙方承担；

3.乙方应在产权登记完成后，将相关证件妥善保管。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应承担违约责任，甲方有权解除本合同；

3.双方因履行合同产生的其他违约行为，应按照相关法律法规承担相应责任。

七、未成年买方监护人责任

1.乙方作为未成年买方的监护人，应妥善履行监护职责，确保本合同的有效性；

2.乙方应保证未成年