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交通银行外汇商品房抵押贷款协议8篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：交通银行[分行名称]

根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条贷款币种、金额、用途及期限

1.贷款币种：本合同项下的贷款为外汇贷款。

2.贷款金额：本合同项下的贷款金额为[贷款金额]（大写：[贷款金额汉字大写]）。

3.贷款用途：本合同项下的贷款仅限用于购买商品房。

4.贷款期限：本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自本合同生效之日起计算。

第二条贷款利率及调整

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率[贷款利率]%。

2.利率调整：乙方根据国际金融市场利率变动情况，经国家外汇管理局同意，可适时调整本合同项下的贷款利率。利率调整的通知发出后，按新的利率执行。

第三条贷款的发放和偿还

1.贷款发放：乙方于本合同生效后[贷款发放时间]内，将贷款全部划入甲方在乙方开立的售房单位账户（账号：[单位账号]）。甲方须在获得贷款后[贷款使用时间]内，将贷款划入甲方在乙方开立的售房单位账户。

2.贷款偿还：甲方在本合同生效后[还款起始时间]开始还款，采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息[每月还款金额]。甲方须在每月的还款日前将应还款项存入甲方在乙方开立的售房单位账户（账号：[单位账号]），乙方于还款日自动从该账户中划收。甲方如需提前偿还全部或部分贷款本息，应提前[提前还款通知时间]书面通知乙方，经乙方确认后即为不可撤销，并作为提前还款的依据。

第四条甲乙双方的义务

1.甲方义务：甲方应如实提供个人资料及购房合同等有关文件；甲方应按期偿还贷款本息；甲方应承担与本合同有关的律师费、评估费、公证费等费用。

2.乙方义务：乙方应按时足额发放贷款；乙方应协助甲方办理房产抵押登记手续；乙方应承担与本合同有关的律师费、评估费、公证费等费用。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权自逾期之日起按每日万分之[逾期罚息比例]的比例向甲方收取逾期罚息；甲方如连续三个月或累计六个月未按时偿还贷款本息，乙方有权宣布本合同提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.乙方违约责任：乙方如未按期足额发放贷款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失；乙方如违反本合同其他义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第六条合同的变更和解除

1.合同变更：本合同生效后，甲乙双方均应履行本合同所约定的义务，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.合同解除：有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失：

（1）甲方连续三个月或累计六个月未按时偿还贷款本息的；

（2）甲方提供虚假文件或隐瞒重要事实的；

（3）甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同的。

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失：

（1）乙方未按期足额发放贷款的；

（2）乙方违反本合同其他义务的。

3.争议解决：甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.费用承担：与本合同有关的律师费、评估费、公证费等费用，由甲方承担。

2.生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.文本效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，地址：XXX，邮编：XXX，电话：XXX

贷款人：交通银行，地址：XXX，邮编：XXX，电话：XXX

鉴于借款人需要购买商品房，向贷款人申请外汇抵押贷款，贷款人同意提供此项贷款，双方经协商一致，特订立本协议。

第一条定义与解释

1.定义：本协议中的下列术语具有如下含义：

-“借款人”指本协议下的贷款人，即XXX。

-“贷款人”指本协议下的借款人，即交通银行。

-“抵押物”指借款人提供的用于抵押的外汇资产。

-“贷款”指贷款人根据本协议的约定，向借款人提供的外汇抵押贷款。

2.解释：本协议中的术语应按照其定义进行解释，上下文有歧义的除外。

第二条贷款金额与用途

1.贷款金额：贷款人同意向借款人提供XXX美元的外汇抵押贷款。

2.贷款用途：借