2024年度融资租赁合同的租金计算与还款方式.docx

2024年度融资租赁合同的租金计算与还款方式

本合同目录一览

1.租金计算方法

1.1租金计算基础

1.2租金计算公式

1.3租金支付周期

2.租金支付方式

2.1租金支付途径

2.2租金支付时间

2.3租金支付金额

3.租金调整机制

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金调整频率

4.还款方式

4.1还款途径

4.2还款时间

4.3还款金额

5.提前还款

5.1提前还款条件

5.2提前还款手续

5.3提前还款利息计算

6.违约金计算

6.1违约情形

6.2违约金计算方式

6.3违约金支付时间

7.租金延迟支付处理

7.1延迟支付情形

7.2延迟支付利息计算

7.3延迟支付的处理方式

8.租赁物交付与验收

8.1租赁物交付时间

8.2租赁物验收标准

8.3租赁物交付后的保管责任

9.租赁期限变更

9.1变更条件

9.2变更手续

9.3变更后的租金计算与还款方式

10.租赁物的维修与保养

10.1维修与保养责任

10.2维修与保养费用承担

10.3维修与保养的期限

11.租赁物的保险

11.1保险责任

11.2保险费用承担

11.3保险理赔程序

12.合同的解除与终止

12.1解除与终止条件

12.2解除与终止后的处理

12.3解除与终止的违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决时效

13.3争议解决地点与适用法律

14.其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止的例外情况

第一部分：合同如下：

1.租金计算方法

1.1租金计算基础

本合同租金计算的基础为租赁物的购置成本、利息、租赁手续费以及其他与租金计算相关的费用。具体计算基础如下：

租赁物的购置成本：租赁物的市场价格减去已使用价值；

利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率，计算租赁期间的利息；

租赁手续费：按照租赁物购置成本的一定比例计算；

其他费用：包括租赁物的运输费、安装费、保险费等。

1.2租金计算公式

每期租金=（租赁物的购置成本×租赁期限/租赁期数）+（租赁物的购置成本×租赁手续费比例）+其他费用

其中，租赁期限指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的实际租赁天数；租赁期数指租赁合同约定的租金支付期数。

1.3租金支付周期

租金支付周期为每月一次，自租赁物交付之日起计算。

2.租金支付方式

2.1租金支付途径

租金支付途径为银行转账，租金支付账户信息如下：

账户名称：[账户名称]

开户银行：[开户银行]

银行账号：[银行账号]

2.2租金支付时间

每期租金应于每月5日前支付到上述账户。

2.3租金支付金额

每期租金的支付金额按照本合同第1.2条的租金计算公式计算得出。

3.租金调整机制

3.1租金调整条件

租金调整条件为租赁期间国家金融政策发生重大调整，导致贷款利率发生变动。

3.2租金调整方式

租金调整方式为按照新的贷款利率重新计算每期租金。

3.3租金调整频率

租金调整频率为租赁期间一次。

4.还款方式

4.1还款途径

还款途径与租金支付途径相同，即银行转账。

4.2还款时间

还款时间为租赁期满后第一个月内。

4.3还款金额

还款金额为租赁期间支付的总租金。

5.提前还款

5.1提前还款条件

提前还款条件为租赁期间租赁物所有权归承租人所有，且提前还款不得影响租赁物的正常使用。

5.2提前还款手续

提前还款需提前一个月向出租人提出书面申请，经出租人同意后，按照提前还款的实际天数计算应支付的利息和其他相关费用。

5.3提前还款利息计算

提前还款利息计算按照实际占用的租赁物使用时间和租赁合同约定的利率计算。

8.租赁物交付与验收

8.1租赁物交付时间

租赁物的交付时间为合同签订后的十个工作日内。

8.2租赁物验收标准

租赁物验收标准按照中华人民共和国相关法律法规和行业标准进行。

8.3租赁物交付后的保管责任

租赁物交付后，承租人应对租赁物进行妥善保管，防止租赁物丢失、损坏或被盗。

9.租赁