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产业园前期物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（业主方）：_________，以下简称甲方

乙方（物业管理方）：_________，以下简称乙方

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就产业园前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本产业园位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。具体物业构成及设施设备情况详见附件1。

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：产业园的前期物业管理服务，包括房屋管理、公共设施管理、环境管理、安全管理等。

2.物业服务内容：

（1）房屋管理：对产业园内的房屋进行日常管理，确保房屋结构安全、使用正常。

（2）公共设施管理：对产业园内的公共设施进行日常管理，确保公共设施的正常使用。

（3）环境管理：对产业园内的环境卫生进行日常管理，确保环境整洁、美观。

（4）安全管理：对产业园内的安全进行日常管理，确保产业园内的安全稳定。

本合同的物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业服务费：根据物业的面积和类型，甲方需向乙方支付物业服务费。具体费用及计费方式详见附件2。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。乙方需提供相应的发票和收据。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费。

（3）甲方应积极配合乙方的工作，协助解决物业管理服务中遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费。

（2）乙方应提供符合标准的物业管理服务。

（3）乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全使用。

（4）乙方应建立投诉处理机制，及时受理和处理甲方的投诉。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金或采取其他合法方式追缴欠款。具体违约责任及赔偿方式详见附件3。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定或给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体违约责任及赔偿方式详见附件3。

七、合同终止与交接

1.合同终止：本合同的物业管理服务期限届满后，双方可协商续签或终止合同。如合同终止，双方应按照以下约定进行交接：

（1）甲方应结清未支付的物业服务费及滞纳金等相关费用。

（2）乙方应撤出物业管理服务区域，并返还相关设施设备、物品等。

（3）双方应共同对物业进行验收，确认物业的完好状态并签署交接单。交接完毕后，本合同即告终止。

2.交接事项：交接时，双方应重点检查以下内容：房屋结构是否完好、设施设备是否正常运行、环境是否整洁卫生等。如发现问题，应及时协商解决。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决相关事宜。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

2.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（建设单位）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就产业园前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业项目位于_________，总建筑面积为_________平方米，其中地上建筑面积为_________平方米，地下建筑面积为_________平方米。本物业项目为_________类型物业，包含但不限于以下部分：

1.办公区域；

2.厂房区域；

3.仓库区域；

4.研发区域；

5.生活区域；

6.其他配套设施。

二、服务内容

1.物