县城黄金地段店面出租协议6篇.docx

县城黄金地段店面出租协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的位于县城黄金地段的店面出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租标的

1.甲方出租给乙方的店面位于县城黄金地段，具体地址为：[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的店面用途为：经营XX，乙方在承租期间不得擅自改变店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付全部租金给甲方。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金及支付方式

1.乙方应付给甲方保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、遵守租赁协议等。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付保证金给甲方。甲方收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具正式发票。

3.租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金等费用后退还乙方剩余的保证金。退还保证金时，甲方应向乙方出具正式发票。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方需继续承租该房屋，应在返还前与甲方协商续租事宜并办理续租手续。

六、租赁期间相关费用及税金

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、网络费等因使用房屋所产生的费用。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并妥善保管相关票据以便备查。

2.甲方在租赁期间应承担以下费用：房产税、土地使用税等因出租房屋所产生的税费。甲方应按时向相关单位缴纳上述费用，并妥善保管相关票据以便备查。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失：未按时支付租金、未按时返还房屋、擅自改变房屋用途等违约行为。具体赔偿标准如下：未按时支付租金的，每逾期一天需支付应付租金XX%的违约金；未按时返还房屋的，每逾期一天需支付租金XX%的违约金；擅自改变房屋用途的，需赔偿甲方因此造成的损失。具体损失以双方协商为准。如乙方违约行为严重损害甲方利益或信誉的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任及赔偿责任。如因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于县城黄金地段的店面事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于县城黄金地段的店面出租给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件承租该店面。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间详见本协议第五条。

2.乙方需按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金，如逾期支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金按每逾期一天支付租金XX%计算。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用店面进行经营活动，但不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰店面，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应妥善管理店面，保持店面的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致店面损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将店面转租或转让给他人，如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付店面或交付的店面不符合协议要求，应向乙方支付违约金，违约金按每逾期一天支付租金XX%计算。

2.