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以租代售合同书5篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋以租代售事宜达成如下协议:
一、房屋基本状况
甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米,该房屋产权清晰,无抵押、查封等限制条件。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可,愿意以租代售的方式购买该房屋。
二、以租代售的约定
1.租赁期限:本次租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应按照约定支付租金并履行其他义务,如双方同意继续合作,可另行签订租赁合同。
2.租金及支付方式:乙方需按照约定的租金标准,在租赁期限内向甲方支付租金。租金标准根据市场情况和双方协商确定,具体支付方式和时间由双方另行约定。
3.房屋交付:甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方,并保证房屋符合出租条件。乙方在租赁期限内有权使用房屋,并承担房屋的日常维护和保养义务。
4.产权转移:在租赁期满后,乙方有权选择是否购买该房屋。若乙方选择购买,甲方应协助乙方办理产权转移手续,确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对房屋的使用情况。甲方应保证房屋符合出租条件,并尽力协助乙方解决租赁期间遇到的问题。
2.乙方的权利和义务:乙方有权在租赁期限内使用房屋,并承担房屋的日常维护和保养义务。乙方应按时支付租金,并在租赁期满后按照约定处理房屋产权转移事宜。
四、违约责任
1.甲方违约:若甲方在租赁期限内擅自收回房屋或提前终止合同,应赔偿乙方的全部损失。若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理产权转移手续,应按照合同约定的租金标准支付违约金。
2.乙方违约:若乙方在租赁期限内擅自转租房屋或提前终止合同,应赔偿甲方的全部损失。若乙方未能按时支付租金或未在租赁期满后按照约定处理房屋产权转移事宜,应按照合同约定的租金标准支付违约金。
五、争议解决方式
若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应尽力配合法院的调查和审理工作,确保案件的顺利进行。
六、合同生效及终止条件
1.合同生效:本合同自双方签字(盖章)之日起生效。在合同生效前,双方应确保合同中的所有条款均已得到充分的讨论和协商。合同生效后,双方应严格按照合同约定履行自己的义务。
2.合同终止:在租赁期满后,若双方同意继续合作,可另行签订租赁合同。若一方违反合同约定或提前终止合同,应根据合同约定承担相应的违约责任。在合同终止后,双方应尽力协助对方处理相关事宜,确保合同的顺利终止。
甲方(卖方):(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买方):(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):
姓名/名称:
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
姓名/名称:
地址:
联系电话:
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋以租代售的方式出租给乙方,乙方愿意承租该房屋,并遵守以下合同条款:
一、房屋信息
1.房屋地址:
2.房屋面积:
3.房屋格局:
4.房屋家具及家电配置:
二、租赁期限
1.租赁期限自合同签订之日起至乙方购买该房屋之日止。
2.乙方在租赁期限内享有对该房屋的居住权,并应按时向甲方支付租金。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,具体金额及支付方式如下:
2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付,则应按日向甲方支付滞纳金。
四、购房款支付
1.乙方在租赁期限内享有购买该房屋的权利,具体购房款支付方式如下:
2.乙方需在签订购房合同后7个工作日内向甲方支付购房款。如逾期支付,则应按日向甲方支付违约金。
五、房屋交付与验收
1.甲方需在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。如逾期交付,则应按日向乙方支付违约金。
2.乙方在接收房屋后,应及时对房屋进行验收。如验收发现房屋存在质量问题,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复。
六、违约责任
1.乙方在租赁期限内如有违约行为,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
2.甲方在租赁期限内如有违约行为,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
七、其他约定事项
1.乙方在租
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