不动产抵押合同的范例7篇.docx

不动产抵押合同的范例7篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方根据_________的需要，将财产作为抵押物抵押给乙方，经与乙方协商一致，特签订本合同。

第一条抵押物的名称、数量、价值

1.名称：_________

2.数量：_________

3.价值：_________

第二条抵押期限

自本合同签订之日起，至_________止。

第三条抵押物的保管、使用、出租、转让等

1.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，并投保相应的保险，以确保抵押物的安全。

2.甲方在使用抵押物时，应遵守相关规定，不得损害抵押物的价值。

3.甲方可以出租抵押物，但出租期限不得超过抵押期限。出租收入归甲方所有。

4.甲方可以转让抵押物，但应事先通知乙方，并确保转让价格合理。转让收入归甲方所有。

第四条抵押权的行使

1.在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行监督检查，甲方应积极配合。

2.抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复其价值或者提供相应价值的担保。甲方不恢复的，乙方有权提前清偿债务并要求甲方承担相应的违约责任。

3.抵押物毁损、灭失的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方不履行责任的，乙方有权提前清偿债务并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应签订书面协议。

2.发生下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）甲方未按照合同约定使用抵押物；

（2）甲方未按照合同约定履行保养、维修义务；

（3）甲方擅自转让抵押物；

（4）甲方因重大过错导致抵押物价值减少；

（5）其他严重违约行为。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.双方应为本合同的履行提供必要的协助和配合。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人拥有位于XXXX的不动产，并愿意将其抵押给抵押权人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物数量：XXXX。

3.抵押物质量：XXXX。

4.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XXXX元。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期限届满后，抵押人应及时归还抵押物，并支付未履行的债务。如双方需要继续合作，应重新签订抵押合同。

三、抵押物保险

1.抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由抵押人承担。

2.保险单中应注明抵押权人为受益人之一。如发生保险事故，抵押人应及时通知抵押权人，并协助抵押权人进行理赔事宜。

四、抵押物保管与使用

1.抵押期间，抵押物由抵押人保管。抵押人应妥善保管抵押物，并负有不擅自转让、出租或再抵押的义务。

2.抵押权人有权对抵押物的使用情况进行监督。如抵押人违反保管义务，抵押权人有权要求抵押人承担相应的赔偿责任。

五、债务履行及违约责任

1.抵押人应按时履行其债务，如未按时履行债务，应按合同约定承担相应的违约责任。

2.抵押权人有权要求抵押人支付违约金或赔偿金。违约金的数额应根据违约行为给抵押权人造成的实际损失确定。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国的法律、法规和规章。如