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商铺写字楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺写字楼出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。乙方应在每次租金到期前____日将租金汇入甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁商铺写字楼仅用于经营____________（具体业务），不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在商铺写字楼内进行违法活动。

3.乙方有义务保护商铺写字楼的设施设备，不得擅自改动房屋结构。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定使用商铺写字楼。

2.甲方有义务保证商铺写字楼的产权清晰，无纠纷。

3.乙方有权在约定的租赁期限内使用商铺写字楼，并享有物业管理的相关服务。

4.乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额每日万分之五的标准支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺写字楼的用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺写字楼设施损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

2.甲乙双方可协商一致解除合同。若任何一方违约，对方有权解除合同并要求承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是商铺写字楼的合法所有人，乙方有意租赁该商铺写字楼用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业交接

1.甲方应在租赁期起始日前将租赁物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

2.物业交接时，甲乙双方应对租赁物业进行仔细检查，并签署物业交接确认书。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）保证租赁物业的合法性和安全性；

（2）负责租赁物业的维修和保养；

（3）确保不涉及租赁物业的产权纠纷和法律争议。

2.